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Objektnummer: 49051065-1622995 | SIP-ID: 0-817

Hervorragende Kapitalanlage - gut vermietete Eigentumswohnung in angenehmer Wohnlage von Lübbecke!

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Kaufpreis

138.500 €

Wohnfläche

63 m²

Zimmer

2

Adresse

32312 Lübbecke

Herr Edgar Tücke
Herr Edgar Tücke
Stadtsparkasse Rahden
Herr Edgar Tücke
Herr Edgar Tücke
Stadtsparkasse Rahden

Preise und Kosten

Kaufpreis
138.500 €
Kaltmiete
440 €
Kaufpreis pro m²
2.198,41 €
Stellplatz Freiplatz
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
32312 Lübbecke
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Diese Wohnung liegt in einer angenehmen Wohnlage mit Blick ins Grüne. Das Haus befindet sich an einer kleinen Seitenstraße und dieser Bereich ist verkehrsberuhigt. Das Stadtzentrum von Lübbecke ist leicht und bequem mit dem Fahrrad zu erreichen.

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32312 Lübbecke

Objektbeschreibung

Diese schöne Wohnung befindet sich in einer gepflegten Reihenhausanlage, in der nur drei Einheiten an diesem Eingang liegen. Sie liegt im 1. Obergeschoss und bietet Ihnen einen angenehmen Wohnkomfort in einer ruhigen Umgebung. 
An schönen Abenden lädt der Westbalkon zum Entspannen und Verweilen ein. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Zudem stehen Ihnen die Gemeinschaftsräume, ein Fahrradkeller und ein Waschkeller im Haus zur Verfügung, die den Alltag erleichtern.
Die moderne Gaszentralheizung wurde im Jahr 2025 erneuert und sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung. Die Kunststofffenster sind mit Isolierverglasung und Rollläden ausgestattet.
Die Einbauküche ist Teil der Wohnung.
Die Wohnung ist seit vielen Jahren an denselben Mieter vermietet, was für eine stabile und zuverlässige Vermietung spricht.

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz

Objektdaten

PLZ
32312
Ort
Lübbecke
Etage
1
Wohnfläche
63 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Verfügbar ab
vermietet!

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1995
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
ja
Endenergiebedarf
101 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Erdgas
Effizienzklasse
D
Ausstellungsdatum
06.11.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Stadtsparkasse Rahden

Gerichtsstraße 1 , 32369 Rahden
Herr Edgar Tücke
Herr Edgar Tücke
05771 / 972-179