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Objektnummer: 47650130-1910022 | SIP-ID: 12392

Familienfreundliches Wohnen am Rande der City!

Außenansicht - Reihenendhaus in 32756 Detmold mit 80m² kaufen
Gartenansicht - Reihenendhaus in 32756 Detmold mit 80m² kaufen
Garage - Reihenendhaus in 32756 Detmold mit 80m² kaufen
Küche - Reihenendhaus in 32756 Detmold mit 80m² kaufen
WC - Reihenendhaus in 32756 Detmold mit 80m² kaufen
Kaufpreis

199.000 €

Wohnfläche

80 m²

Grundstücksfläche

539 m²

Adresse

32756 Detmold

Herr Frank Tönsmeier
Herr Frank Tönsmeier

Preise und Kosten

Kaufpreis
199.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Courtage Hinweis
vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
32756 Detmold
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Das Objekt befindet sich direkt in der Innenstadt, unmittelbar in Zentrumsnähe. Von hier sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie auch die gastronomischen sowie kulturellen Angebote und der zentrale Marktplatz zu erreichen. Als Kulturstadt bietet Detmold alle Annehmlichkeiten einer lebenswerten Stadt. Die Haltestelle des Stadtbusses befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Eine Vielzahl von Kindergärten und alle Schulformen, auch ein Schulzentrum, sind vor Ort.
Einige bekannte Einrichtungen seien hier erwähnt: Sitz der Regierung und Kreis Behörde; Landestheater, über die Grenzen hinaus bekannte Musikhochschule und Hochschule Ostwestfalen-Lippe, das Hermannsdenkmal.
Gutes Stadtbusnetz sowie Zuganbindungen in alle Richtungen.
Verkehrsanbindung zu den umliegenden Städten und Ortschaften über die Bundesstraßen B1, B66 und B239.
Bielefeld und Paderborn sind ca. 30-35 km entfernt.
Nächster AB-Anschluss: Bad Salzuflen/Lemgo, Bielefeld und Paderborn
Nächster Flughafen: Paderborn-Lippstadt

Objektbeschreibung

Dieses einladende Reihenendhaus am Rande der Detmolder Innenstadt vereint zentrale Lage mit angenehmer Wohnatmosphäre. Auf einem Grundstück von ca. 539 m² bietet das ca. 80 m² große Haus Raum für Familienleben und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Mit insgesamt 4 Zimmern, davon 3 Schlafzimmer, erhält jedes Familienmitglied seinen persönlichen Rückzugsort. Das helle Badezimmer und das zusätzliche Gäste-WC sorgen für einen komfortablen Alltag. Der vorhandene Balkon erweitert den Wohnbereich und bietet einen Blick in die ruhig gelegene Umgebung. Die Liegenschaft ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Möglichkeiten für Hobby und Freizeit bietet. Die Nähe zur Innenstadt ermöglicht nicht nur kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Einrichtungen, sondern profitiert auch von einer gut vernetzten Infrastruktur – ideal für Pendler und Familien. Dieses Haus ist nach Absprache verfügbar und lädt dazu ein, persönlichen Wohnwünsche zu verwirklichen.

Ausstattung

Boden: Kunststoff
Heizungsart: Zentralheizung
Wintergarten
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
- EG: Kunststoff-Isolierfenster 2017, OG aus 1988
- Dachschrägen mit ca. 10cm Dämmung
- Westseite mit Wärmedämmung
- Gas-Zentralheizung aus 2017
- Sanitär weiß ca. 2000 erneuert
- gepflegter Zustand
- Garage

Objektdaten

PLZ
32756
Ort
Detmold
Wohnfläche
80 m²
Grundstücksfläche
539 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Wohneinheiten
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1959
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
245,7 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
ERDGAS_LEICHT
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1956
Gebäudeart
Wohngebäude
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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Herr Frank Tönsmeier
Herr Frank Tönsmeier