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Objektnummer: 47650130-1737049 | SIP-ID: 12281

Wohnhaus mit großzügigem Grundriss

Straßenansicht - Einfamilienhaus in 33034 Brakel / Hembsen mit 190m² kaufen
Doppelgarage - Einfamilienhaus in 33034 Brakel / Hembsen mit 190m² kaufen
Straßenansicht - Einfamilienhaus in 33034 Brakel / Hembsen mit 190m² kaufen
Rückseite  - Einfamilienhaus in 33034 Brakel / Hembsen mit 190m² kaufen
Terrasse - Einfamilienhaus in 33034 Brakel / Hembsen mit 190m² kaufen
Kaufpreis

180.000 €

Wohnfläche

190 m²

Grundstücksfläche

524 m²

Adresse

33034 Brakel / Hembsen

Frau Sabine Kotzot
Frau Sabine Kotzot

Preise und Kosten

Kaufpreis
180.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Courtage Hinweis
vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.
Stellplatz Garage
2

Lage

Straße nicht freigegeben
33034 Brakel / Hembsen
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Hembsen ist mit rund 900 Einwohnern der größte zur Stadt Brakel zählende Ortsteil. Die im Nethegau gelegene Ortschaft liegt am östlichen Zipfel des Gemeindegebiets. Waldreiche Höhenzüge wie der Imberg im Nordosten, der Uhlenberg mit dem Hembser Berg im Norden, der Südwesten das Ostheimerfeld mit dem Ortberg Richtung Erkeln prägen das Landschaftsgebiet. Das Dorf liegt unmittelbar am Fluss Nethe und teilt sich in das Oberdorf und die neuere Siedlung "Im Märsch".

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33034 Brakel / Hembsen

Objektbeschreibung

Diese Immobilie mitten im Herzen von Hembsen gelegen, besticht durch ihren großzügigen Grundriss und eine gelungene Raumaufteilung. Das große Wohnzimmer bietet viel Platz zum Wohlfühlen und ist direkt mit einer überdachten Terrasse verbunden, die zum Entspannen im Freien einlädt. Die moderne Einbauküche ist bereits inklusive und rundet das Angebot ab.
Besonders praktisch sind die Nebenräume, die ehemals als Backstube genutzt wurden und heute als Werkstatt mit etwa 29 Quadratmetern zur Verfügung stehen – ideal für Hobby oder Handwerk. Für Fahrzeuge steht eine große Doppelgarage bereit, die zudem einen direkten Zugang zum Garten ermöglicht. Die Immobilie ist kurzfristig frei und somit ideal für alle, die schnell einziehen möchten.
Die Lage im Zentrum von Hembsen garantiert kurze Wege. Ein rundum gelungenes Angebot für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und praktische Nutzungsmöglichkeiten legen.

Ausstattung

Boden: Fliesen, Parkett, Laminat
Kamin
Unterkellert: nein
Dachform: Satteldach
Gäste WC
- mitten im Zentrum
- großzügiger Grundriss
- mit Balkon und Terrasse
- Terrasse ca. 35 qm davon überdacht ca. 25 qm
- großes Wohnzimmer (Anbau 90er Jahre) mit Fußbodenheizung
- Einbauküche inklusive
- Nebenräume ehemalige Backstube heute Werkstatt (ca. 29 qm)
- kurzfristig frei
- große Doppelgarage mit elektr. Antrieb und mit Zugang zum Garten (ca. 50 qm)

Objektdaten

PLZ
33034
Ort
Brakel / Hembsen
Wohnfläche
190 m²
Grundstücksfläche
524 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
227 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Gebäudeart
Wohngebäude
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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Frau Sabine Kotzot
Frau Sabine Kotzot