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Objektnummer: 47650130-1721196 | SIP-ID: 12220

Ihr neues Zuhause in Schloß Neuhaus – 3-Zi.-Wohnung mit Balkon & Garage

Wohnzimmer - Etagenwohnung in 33104 Paderborn / Schloß Neuhaus mit 72m² kaufen
Esszimmer - Etagenwohnung in 33104 Paderborn / Schloß Neuhaus mit 72m² kaufen
Kinderzimmer - Etagenwohnung in 33104 Paderborn / Schloß Neuhaus mit 72m² kaufen
Elternschlafzimmer - Etagenwohnung in 33104 Paderborn / Schloß Neuhaus mit 72m² kaufen
Küche - Etagenwohnung in 33104 Paderborn / Schloß Neuhaus mit 72m² kaufen
Kaufpreis

140.000 €

Wohnfläche

72 m²

Zimmer

3

Adresse

33104 Paderborn / Schloß Neuhaus

Herr Andre Jäger
Herr Andre Jäger

Preise und Kosten

Kaufpreis
140.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Courtage Hinweis
vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
33104 Paderborn / Schloß Neuhaus
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Schloß Neuhaus ist ein nördlicher Stadtteil von Paderborn und liegt ca. 4 km von der Kernstadt entfernt. Mit ca. 25.500 Einwohnern zählt Schloß Neuhaus zu den größeren Stadtteilen; dazu zählen auch die Ortsteile Mastbruch und Sennelager. Das beliebte Schloß Neuhaus bietet eine hervorragende Infrastruktur. Ideal für Familien ist das breite Angebot an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie verschiedene niedergelassene Fachärzte. Diverse Kindergärten sowie alle Schulformen sind ebenfalls direkt im Ort zu finden. Toll, dass hier durch Schlosspark und Lippesee die Naherholung direkt vor der eigenen Haustür liegt. Durch die direkte Anbindung an die A33, die B1 sowie die B64 erreichen Sie schnell alle wichtigen Orte in der Region und den Flughafen Paderborn-Lippstadt. Zudem verbinden mehrere Buslinien Schloß Neuhaus mit der Kernstadt und anderen Stadtteilen. Durch den Bahnhof ist außerdem die Anbindung per Bahn nach Bielefeld und Münster gegeben.

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33104 Paderborn / Schloß Neuhaus

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause in Paderborn, speziell im Stadtteil Schloß Neuhaus. Diese Etagenwohnung liegt im 1. Obergeschoss und mit einer Wohnfläche von ca. 72 m² erwarten Sie drei helle Zimmer, die mit Laminat und Fliesenböden ausgestattet sind. Der Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen zusätzlichen Wohlfühlort.

Die massiv gebaute Wohnung punktet zudem mit einem eigenen Kellerraum, der für zusätzlichen Stauraum sorgt. Eine Garage rundet das Angebot ab und bietet sicheren Raum für Ihr Fahrzeug.

Die Immobilie ist voraussichtlich ab Oktober 2025 verfügbar. Schloß Neuhaus besticht durch seinen regionalen Charme und die Nähe zu Paderborn – ideal für Familien, Paare oder als Anlageobjekt. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese Wohnung zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt zu machen.

Ausstattung

Boden: Fliesen, Laminat
Unterkellert
Bauweise: Massiv
- Dusche / Badewanne
- Balkon
- Kellerraum
- Garage

Objektdaten

PLZ
33104
Ort
Paderborn / Schloß Neuhaus
Wohnfläche
72 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
vor. 10/2025

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1974
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
192 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
OEL
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1974
Gebäudeart
Wohngebäude

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Herr Andre Jäger
Herr Andre Jäger