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Objektnummer: 47650130-1614368 | SIP-ID: 12036

Traumhaftes Einfamilienhaus in ruhiger Lage

Titelbild - Einfamilienhaus in 37696 Marienmünster mit 190m² kaufen
Ansicht - Einfamilienhaus in 37696 Marienmünster mit 190m² kaufen
Eingang - Einfamilienhaus in 37696 Marienmünster mit 190m² kaufen
Straßenansicht - Einfamilienhaus in 37696 Marienmünster mit 190m² kaufen
Ansicht - Einfamilienhaus in 37696 Marienmünster mit 190m² kaufen
Kaufpreis

78.000 €

Wohnfläche

190 m²

Grundstücksfläche

598 m²

Adresse

37696 Marienmünster

Herr Hubertus Scheid
Herr Hubertus Scheid
Herr Hubertus Scheid
Herr Hubertus Scheid

Preise und Kosten

Kaufpreis
78.000 €
Käuferprovision
4,17 % inkl. ges. MwSt.
Courtage Hinweis
vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.
Stellplatz Garage
2

Lage

Straße nicht freigegeben
37696 Marienmünster
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Papenhöfen ist ein Ortsteil der Stadt Marienmünster im Kreis Höxter, Nordrhein-Westfalen. In Papenhöfen leben heute ca. 220 Einwohner. Das Dorf ist landwirtschaftlich geprägt und liegt auf einer Hochebene. Die im Jahr 1960 erbaute Kapelle ist dem Heiligen Antonius von Padua geweiht.
In Papenhöfen findet man zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die abwechslungsreiche Umgebung führt.

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37696 Marienmünster

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Papenhöfen bietet Ihnen und Ihrer Familie alles, was Sie sich wünschen können. Mit großzügigen Räumen, die viel Licht ausstrahlen, ist dieses Haus der perfekte Ort für unvergessliche Familienmomente.
Von der Küche aus haben Sie direkten Zugang zur überdachten Terrasse. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen, während die Kinder im großen Garten spielen. Der Garten ist ein wahres Paradies für kleine Abenteurer und bietet ausreichend Platz für Spielgeräte oder eine gemütliche Liegewiese.
Zusätzlich verfügt das Haus über einen Balkon, der Ihnen einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung bietet – ideal für entspannte Sommerabende mit einem Glas Wein. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen gleich zwei Garagen zur Verfügung, sodass Sie stets genügend Platz haben.
Die ruhige Lage des Hauses sorgt dafür, dass Sie dem Alltagsstress entfliehen können und profitieren Sie gleichzeitig von einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und Infrastruktur.
Dieses Einfamilienhaus mit Gasheizung vereint Komfort und Gemütlichkeit auf ideale Weise. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Ausstattung

Boden: Fliesen, Teppich, Kunststoff
Heizungsart: Zentralheizung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
- gepflegtes Einfamilienhaus
- großzügige Räume
- großer Garten
- überdachte Terrasse
- Balkon
- 2 Garagen
- Gasheizung
- ruhige Lage

Objektdaten

PLZ
37696
Ort
Marienmünster
Wohnfläche
190 m²
Grundstücksfläche
598 m²
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1958
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
333,7 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1958
Gebäudeart
Wohngebäude
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
333,7 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)
Teaser des Modernisierungsrechners

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Herr Hubertus Scheid
Herr Hubertus Scheid
004952512922992