Zum Inhalt springen
Objektnummer: 47650130-1601707 | SIP-ID: 12020

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Exposéfoto - Einfamilienhaus in 32791 Lage mit 125m² kaufen
Diele EG - Einfamilienhaus in 32791 Lage mit 125m² kaufen
Küche EG - Einfamilienhaus in 32791 Lage mit 125m² kaufen
Gast EG - Einfamilienhaus in 32791 Lage mit 125m² kaufen
Wohnzimmer EG - Einfamilienhaus in 32791 Lage mit 125m² kaufen
Kaufpreis

315.000 €

Wohnfläche

125 m²

Grundstücksfläche

948 m²

Adresse

32791 Lage

Frau Petra Kotzian
Frau Petra Kotzian
Frau Petra Kotzian
Frau Petra Kotzian

Preise und Kosten

Kaufpreis
315.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Courtage Hinweis
vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.
Stellplatz Freiplatz
ja
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
32791 Lage
Loading (MapContainer)
Diese familienfreundliche Immobilie liegt in einer ruhigen Anliegerstraße mitten im Ortskern von Heiden, einem östlich gelegenen Ortsteil der Stadt Lage. Das Dorf Heiden verfügt über eine Grundschule, einen Kindergarten und sogar ein eigenes Freibad. Die weiterführenden Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie viele Dinge für den täglichen Bedarf befinden sich in den umliegenden Städten Lage, Detmold und Lemgo, die nur wenige Kilometer entfernt liegen. Eine gute Verkehrsanbindung zur Autobahn ist über die B66 gegeben.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
32791 Lage

Objektbeschreibung

Dieses klassisch geschnittene Einfamilienhaus wird Sie durch seine ruhige Lage im Herzen von Heiden überzeugen. Das Haus verfügt über 5 Zimmer, ist teilunterkellert und hat sogar noch einen separaten und großzügigen Hauswirtschaftsraum direkt neben der Küche. Die Ausstattung präsentiert sich überwiegend bauzeitlich und wartet darauf, dass eine junge Familie hier ihre neuen zeitgemäßen Modernisierungsideen einbringt. Das große, sonnige Grundstück mit Südwestausrichtung bietet viel Potenzial für Gartenliebhaber und individuelle Möglichkeiten zum Spielen und Entspannen. Eine Garage und ein Stellplatz sorgen für bequemes Parken und Schutz für Ihr Fahrzeug. Sind Sie neugierig geworden? Dann rufen Sie uns an und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Boden: Fliesen, Teppich
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
- Gasheizung von ca. 2004
- Holz-Iso Fenster aus Baujahr
- Dachschrägen und Spitzboden gedämmt in ca. 2006
- Dachflächenfenster von ca. 2015
- Bad bauzeitlich
- separates Gäste-WC
- offene Buchenholztreppe
- Öffnung der Küche zum Wohnzimmer möglich
- überdachte Terrasse 2006
- geflieste Loggia
- Gartenteich
- Garage mit Elektrotor
- zusätzlicher Stellplatz

Objektdaten

PLZ
32791
Ort
Lage
Wohnfläche
125 m²
Grundstücksfläche
948 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
Januar 2026

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1978
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
317,2 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
ERDGAS_LEICHT
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1978
Gebäudeart
Wohngebäude
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
317,2 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)
Teaser des Modernisierungsrechners

Modernisieren & sparen – diese Immobilie für die Zukunft optimieren

Unser Modernisierungsrechner ermittelt passende energetische Maßnahmen, mögliche Einsparpotenziale und Fördermöglichkeiten – von Energieexpertinnen und -experten empfohlen.

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

Frau Petra Kotzian
Frau Petra Kotzian
004952512922956