Zum Inhalt springen
Objektnummer: 47650130-1599503 | SIP-ID: 11979

Ruhiges, zentrales wohnen in Lage, Sackgassenlage

Exposéfoto - Einfamilienhaus in 32791 Lage mit 111m² kaufen
Straßenansicht - Einfamilienhaus in 32791 Lage mit 111m² kaufen
Eingangsbereich - Einfamilienhaus in 32791 Lage mit 111m² kaufen
Terrasse - Einfamilienhaus in 32791 Lage mit 111m² kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 32791 Lage mit 111m² kaufen
Kaufpreis

310.000 €

Wohnfläche

111 m²

Grundstücksfläche

597 m²

Adresse

32791 Lage

Frau Petra Kotzian
Frau Petra Kotzian
Frau Petra Kotzian
Frau Petra Kotzian

Preise und Kosten

Kaufpreis
310.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Courtage Hinweis
vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.
Stellplatz Freiplatz
ja
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
32791 Lage
Loading (MapContainer)
Das komfortable Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Anliegerstraße am Ende einer Sackgasse in einem stadtnahen Wohngebiet von Lage, einer Kleinstadt am Teutoburger Wald. Der Ortsteil Ehrentrup zeichnet sich durch seine Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten aus, welche fußläufig erreichbar sind. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Bis ins Stadtzentrum von Lage sind es nur wenige Gehminuten. Lage besitzt einen eigenen Bahnhof mit Anbindung nach Bielefeld, Herford, Detmold Paderborn und Lemgo. Die Autobahn A2 ist in wenigen Minuten über die B66 erreicht.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
32791 Lage

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte freistehende Einfamilienhaus befindet sich in dem stadtnahen Ortsteil Ehrentrup und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein wunderschönes Zuhause mit einem naturnahen Garten, Obstbäumen und hübschen Gartenteich. Mit insgesamt vier Zimmern im Erd- und Dachgeschoss sowie einer großen Terrasse haben Sie hier ausreichend Platz, um sich individuell zu entfalten. Die Ausstattung ist bauzeitlich, Modernisierungen wie z.B. die Erneuerung der Fenster oder des Bades sollte daher langfristig eingeplant werden. Der separate Teilkeller sorgt für zusätzlichen Stauraum und kann vielseitig genutzt werden. Für Ihre Fahrzeuge steht eine Garage und ein Stellplatz zur Verfügung. Dieses Haus vereint alle Voraussetzungen für ein harmonisches Leben in einer attraktiven Nachbarschaft und bietet sowohl kurze Wege für den Alltag und als auch hohe Lebensqualität. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Boden: Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
- Dachdämmung bis in die Spitze aus ca. 2007
- Gas-Heizung aus 2008
- Kunststoff-Iso Fenster aus dem Baujahr
- Rollläden im DG vorhanden
- Bad bauzeitlich mit Fußbodenheizung
- separates Gäste-WC
- offene Holztreppe im Dielenbereich
- Terrasse mit Markise
- Teilkeller
- sehr gepflegter Garten mit Teich
- Garage + Stellplatz
- ruhige Sackgassenlage

Objektdaten

PLZ
32791
Ort
Lage
Wohnfläche
111 m²
Grundstücksfläche
597 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1984
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
135,9 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1984
Gebäudeart
Wohngebäude
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
135,9 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)
Teaser des Modernisierungsrechners

Modernisieren & sparen – diese Immobilie für die Zukunft optimieren

Unser Modernisierungsrechner ermittelt passende energetische Maßnahmen, mögliche Einsparpotenziale und Fördermöglichkeiten – von Energieexpertinnen und -experten empfohlen.

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

Frau Petra Kotzian
Frau Petra Kotzian
004952512922956