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Objektnummer: 47650130-1596347 | SIP-ID: 12081

Auf ganzer Linie interessant!

Gartenansicht - Dachgeschosswohnung in 32760 Detmold / Remmighausen mit 98m² kaufen
Straßenseite - Dachgeschosswohnung in 32760 Detmold / Remmighausen mit 98m² kaufen
Garagen - Dachgeschosswohnung in 32760 Detmold / Remmighausen mit 98m² kaufen
Zugang zum Haus - Dachgeschosswohnung in 32760 Detmold / Remmighausen mit 98m² kaufen
Eingang - Dachgeschosswohnung in 32760 Detmold / Remmighausen mit 98m² kaufen
Kaufpreis

215.000 €

Wohnfläche

98 m²

Zimmer

4

Adresse

32760 Detmold / Remmighausen

Herr Ingo Rikken
Herr Ingo Rikken
Herr Ingo Rikken
Herr Ingo Rikken

Preise und Kosten

Kaufpreis
215.000 €
Käuferprovision
3,570 % inkl. ges. MwSt.
Courtage Hinweis
vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.
Stellplatz Freiplatz
ja
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
32760 Detmold / Remmighausen
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Remmighausen ist ein Ortsteil von Detmold und liegt etwa 5 km südöstlich vom Stadtzentrum entfernt. Kindergarten und Grundschule sind schnell erreicht. Einkaufsmöglichkeiten sind am Ortsrand und in Spork-Eichholz vorhanden. Gute Stadtbusanbindung sowie gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte und Orte über die Nordumgehung. Supermarkt, Kindergarten, Grundschule und Bushaltestelle in der Nähe Hauptstraße.

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32760 Detmold / Remmighausen

Objektbeschreibung

Diese großzügige und nach Süden hin ausgerichtete Dachgeschosswohnung in Detmold-Remmighausen macht von sich reden: sowohl die geräumige Aufteilung wie auch der teilmodernisierte, sehr gepflegte Zustand lädt Sie sowohl als Familie wie auch als Paar mit „Freiraumwünschen“ zum Bleiben ein! Ziehen Sie in das ansprechend in Stand gehaltene Dreifamilienhaus und bewohnen Sie die gesamte obere Etage. Den Mittelpunkt Ihrer zukünftigen, bereits freien „vier Wände“, bildet der Flur mit Tageslichteinfall und weißen Einbauschränken; von hier aus sind alle Räume zugänglich. Im bis zur Dachspitze hin offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich unterstreichen sichtbare Deckenbalken (mit eingearbeiteten Strahlern) das gemütliche Wohnambiente unter Schrägen! Hinter der großen, verglasten Giebelseite wird die ausgedehnte Loggia mit Ausblick im Sommer zum „High-light“ Ihres neuen Zuhauses! Das neuwertige Bad mit bodentiefer Dusche und das ebenfalls erneuerte Gäste-WC erhöhen den Wohnkomfort. Abgerundet wird dieses Wohnerlebnis in verkehrsgünstiger Lage von einer im Haus integrierten Garagen und einem Außenstellplatz. Lassen Sie sich diese fantastische Gelegenheit zum Erwerb von Wohneigentum, für den Eigenbedarf oder zur Vermietung, nicht entgehen – sprechen Sei uns gleich auf ausführlichere Informationen an!

Ausstattung

Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
- sehr gepflegte Wohnung
- massive Bauweise
- Räumlichkeiten z. T. bis in die Dachspitze offen
- sichtbare Balken
- große Loggia
- Holz-/Isofenster im Wohnbereich
- Kunststoff-Dachflächenfenster überwiegend aus 2015
- Gasheizung von 2015
- Bad (bodentiefe Dusche) u. Gä.-WC in 2023 erneuert
- Einbaumöbel im Flur
- getrennte Strom und Gaszähler
- Wasser wird pro Kopf abgerechnet
- Garage (im KG) und zusätzlicher Pkw-Stellplatz davor

Objektdaten

PLZ
32760
Ort
Detmold / Remmighausen
Wohnfläche
98 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Stellplätze
2
Anzahl Wohneinheiten
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1974
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
144 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
ERDGAS_LEICHT
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1973
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
144 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Herr Ingo Rikken
Herr Ingo Rikken
004952512922954