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Objektnummer: 47650130-1468869 | SIP-ID: 11983

Solides Zuhause mit Ausblick: Einfamilienhaus auf großem Grundstück in Schöning

Frontansicht - Einfamilienhaus in 33129 Delbrück mit 190m² kaufen
Frontansicht - Einfamilienhaus in 33129 Delbrück mit 190m² kaufen
Rückansicht - Einfamilienhaus in 33129 Delbrück mit 190m² kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 33129 Delbrück mit 190m² kaufen
Terrasse - Einfamilienhaus in 33129 Delbrück mit 190m² kaufen
Kaufpreis

359.000 €

Wohnfläche

190 m²

Grundstücksfläche

700 m²

Frau Johanna Münsterteicher
Frau Johanna Münsterteicher
Frau Johanna Münsterteicher
Frau Johanna Münsterteicher

Preise und Kosten

Kaufpreis
359.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Courtage Hinweis
vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Delbrück-Schöning ist ein vom Stadtzentrum Delbrück nordwestlich gelegener Ortsteil mit ca. 1.360 Einwohnern. Durch die Nähe zur B64 ist eine sehr gute Verkehrsanbindung an die A2 und die A33 gegeben. Delbrück sowie verschiedene andere Ortsteile können mit dem öffentlichen Nahverkehr erreicht werden. Eine Grundschule ist im Nachbarort vorhanden, weiterführende Schulformen sind in Delbrück zu finden, zudem gibt es vor Ort ein Lebensmittelgeschäft mit Bäckerei.

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33129 Delbrück

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Delbrück-Schöning! Dieses Einfamilienhaus steht zum Kauf bereit und bietet eine hervorragende Möglichkeit für kinderreiche Familien oder Mehrgenerationenhaushalte. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 190 m² auf einem ca. 700 m² großen Grundstück bietet dieses massiv gebaute und voll unterkellerte Haus aus dem Jahr 1969 viel Platz und Komfort.

Das Haus verfügt über sieben Zimmer sowie zwei Badezimmer und wurde zuletzt im Jahr 1987 modernisiert. Die Raumaufteilung bietet Flexibilität und Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung, insbesondere durch den ausbaufähigen Spitzboden. Die Immobilie besticht zudem durch einen großzügigen, komplett eingezäunten Garten mit unverbaubarem Ausblick, ideal für entspannte Stunden im Freien. Genießen Sie sonnige Tage auf einer der beiden Terrassen im Erdgeschoss oder auf dem Balkon im Obergeschoss.

Die zentrale Lage in Schöning kombiniert ruhiges Wohnen mit der Nähe zu Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses einladende Haus nach Ihren Vorstellungen zu renovieren und zu Ihrem einzigartigen Zuhause zu machen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieser Immobilie begeistern.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
- Terrasse, Balkon
- Badewanne, Dusche
- Anbau Baujahr 1987
- Grundstück komplett eingezäunt
- Ausbaureserve im Spitzboden
- Nutzung als Zweifamilienhaus möglich
- Carport

Objektdaten

PLZ
33129
Ort
Delbrück
Wohnfläche
190 m²
Grundstücksfläche
700 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
01.10.2025

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1969
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
194,5 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
194,5 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1969
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
194,5 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Frau Johanna Münsterteicher
Frau Johanna Münsterteicher