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Objektnummer: 47650130-1405410 | SIP-ID: 11859

Traumhaftes Einfamilienhaus in ruhiger Lage

Straßenansicht - Einfamilienhaus in 34434 Borgentreich / Bühne mit 140m² kaufen
Außenansicht - Einfamilienhaus in 34434 Borgentreich / Bühne mit 140m² kaufen
Energieskala - Einfamilienhaus in 34434 Borgentreich / Bühne mit 140m² kaufen
Kaufpreis

260.000 €

Wohnfläche

140 m²

Grundstücksfläche

534 m²

Adresse

34434 Borgentreich / Bühne

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Olaf Glade
Herr Olaf Glade
Herr Olaf Glade
Herr Olaf Glade

Preise und Kosten

Kaufpreis
260.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Courtage Hinweis
vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.
Stellplatz Freiplatz
ja
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
34434 Borgentreich / Bühne
Vollständige Adresse beim Anbieter
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Bühne ist ein Stadtteil der ostwestfälischen Stadt Borgentreich im Kreis Höxter in Nordrhein-Westfalen und hat etwa 1150 Einwohner. Bühne liegt am Rand der Warburger Börde an der Grenze von Ostwestfalen zu Nordhessen im Südosten des Naturparks Teutoburger Wald/Eggegebirge.

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34434 Borgentreich / Bühne

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Mit einer durchdachten und geräumigen Aufteilung ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Gemütlichkeit legen.
Der großzügige Wohnbereich wird durch einen einladenden Kaminofen ergänzt, der nicht nur für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt, sondern auch eine behagliche Atmosphäre schafft. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen schönen Blick auf den liebevoll gestalteten Garten. Hier können Sie entspannen, die Natur genießen oder gesellige Abende mit Freunden und Familie verbringen.
Die moderne Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort. Das Erdgeschoss wurde komplett mit Fiesen ausgestattet.
Das Grundstück verfügt über eine Garage sowie einen Stellplatz, sodass Sie stets genügend Platz für Ihr Fahrzeug haben. Die Gasheizung garantiert Ihnen zudem eine effiziente und zuverlässige Beheizung des gesamten Hauses.
Die ruhige Lage des Objekts ermöglicht es Ihnen, dem Alltagsstress zu entfliehen und die Vorzüge der Natur zu genießen. Hier finden Sie den perfekten Rückzugsort, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Lassen Sie sich von diesem charmanten Einfamilienhaus begeistern – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Ausstattung

Boden: Laminat
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Unterkellert: nein
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
- gepflegtes Einfamilienhaus
- Garten
- Terrasse
- Garage
- Stellplatz
- Gasheizung
- Kaminofen
- ruhige Lage

Objektdaten

PLZ
34434
Ort
Borgentreich / Bühne
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
140 m²
Grundstücksfläche
534 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Anzahl Wohneinheiten
1
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2000
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
116,6 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
ERDGAS_LEICHT
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
2000
Gebäudeart
Wohngebäude
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
116,6 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Herr Olaf Glade
Herr Olaf Glade