Navigation
Objektnummer: 47650130-1401827 | SIP-ID: 11584

ETW in der Wohnanlage ‚Lindenhof‘ in Warburg

Außenansicht - Dachgeschosswohnung in 34414 Warburg mit 35m² kaufen
Außenansicht - Dachgeschosswohnung in 34414 Warburg mit 35m² kaufen
Außenansicht - Dachgeschosswohnung in 34414 Warburg mit 35m² kaufen
Außenansicht - Dachgeschosswohnung in 34414 Warburg mit 35m² kaufen
Außenansicht - Dachgeschosswohnung in 34414 Warburg mit 35m² kaufen
Kaufpreis

59.000 €

Wohnfläche

35 m²

Zimmer

1

Herr Olaf Glade
Herr Olaf Glade
Herr Olaf Glade
Herr Olaf Glade

Preise und Kosten

Kaufpreis
59.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Courtage Hinweis
vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
Loading (MapContainer)
Die Hansestadt Warburg ist eine Mittelstadt im Kreis Höxter im Osten des deutschen Landes Nordrhein-Westfalen. Sie ist ein Mittelzentrum und mit rund 23.000 Einwohnern die größte Stadt der Warburger Börde. Das Stadtbild ist durch historische Bauten, Stein- und Fachwerkhäuser und die Lage auf einem Bergrücken geprägt. Warburg wird aufgrund der größtenteils noch vorhandenen Stadtmauer und der Stadttürme auch als Rothenburg Westfalens bezeichnet.
Naturräumlich liegt Warburg im Süden der Warburger Börde, einer fruchtbaren Niederung mit Lössboden und geringen Baumbeständen. Die Börde wird überwiegend landwirtschaftlich genutzt. Im Südwesten berührt das Stadtgebiet die Ausläufer des Sauerlandes, im Nordwesten die des Eggegebirges. Im Norden und Nordosten schließt sich die eigentliche Warburger Börde an, südlich das Westhessische Bergland.
Die Lage an der Diemel prägt die aus Alt- und Neustadt bestehende Stadt Warburg. Die Altstadt befindet sich im Tal der Diemel, die Neustadt in Höhenlage über dem Fluss.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
34414 Warburg

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in einer schönen Wohnanlage in Warburg und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und sorgenfreies Leben benötigen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 35 m² im Dachgeschoss ist diese Wohnung ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine ruhige und dennoch zentrale Lage legen.
Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und die lichtdurchfluteten Räume, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist der vorhandene Personenaufzug, der Ihnen den Zugang zur Wohnung erleichtert – besonders praktisch für ältere Menschen oder Personen mit eingeschränkter Mobilität. Hier sind Sie rundum gut versorgt und können sich auf eine harmonische Nachbarschaft freuen.
Die Lage der Wohnung in Warburg bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur, sondern auch die Möglichkeit, alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Lassen Sie sich von dieser attraktiven Eigentumswohnung begeistern – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Ausstattung

Boden: Fliesen
Fahrstuhl: Personenaufzug
Rollstuhlgerecht
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Seniorengerecht
Eigentumswohnung in der Wohnanlage "Lindenhof"
Personenaufzug
Fußbodenheizung
Balkon

Objektdaten

PLZ
34414
Ort
Warburg
Etage
2
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
35 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1997
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
122,4 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
ERDGAS_LEICHT
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1997
Gebäudeart
Wohngebäude
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
122,4 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

Herr Olaf Glade
Herr Olaf Glade