Navigation
Objektnummer: 47650130-1382917 | SIP-ID: 11772

Ein Klassiker für zwei Generationen!

Titelfoto - Zweifamilienhaus in 32683 Barntrup mit 153m² kaufen
Gartenansicht - Zweifamilienhaus in 32683 Barntrup mit 153m² kaufen
Rückseite mit Garten - Zweifamilienhaus in 32683 Barntrup mit 153m² kaufen
Seitenansicht - Zweifamilienhaus in 32683 Barntrup mit 153m² kaufen
Gesamtansicht - Zweifamilienhaus in 32683 Barntrup mit 153m² kaufen
Kaufpreis

198.000 €

Wohnfläche

153 m²

Grundstücksfläche

1089 m²

Herr Stephan Duray
Herr Stephan Duray
Herr Stephan Duray
Herr Stephan Duray

Preise und Kosten

Kaufpreis
198.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Courtage Hinweis
vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben ebenfalls einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer abgeschlossen.
Stellplatz Freiplatz
ja
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
Loading (MapContainer)
Die Kleinstadt Barntrup (ca. 5.800 Einwohner ohne OT) liegt im Kreis Lippe/ Ostwestfalen-Lippe und grenzt an den niedersächsischen Landkreis Hameln-Pyrmont (Extertal, Aerzen, Bad Pyrmont).
Bis nach Blomberg sind es ca. 5,5 km, nach Detmold ca. 17 km und Lemgo ca. 18 km.
Alles für den täglichen Bedarf, auch alle Schulformen, sind im Ort vorhanden.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
32683 Barntrup

Objektbeschreibung

Im westlichen Stadtbereich von Barntrup erwartet Sie dieses vielversprechende Zweifamilienhaus mit Blick ins Grüne. Durch die beiden eigenen Wohnebenen ergeben sich für Sie als große Familie oder evtl. auch mit 2 Generationen - variable Wohnmöglichkeiten. Modernisieren und verschönern Sie Ihr neues Domizil zuvor zeitgerecht und zukunftsorientiert von „Kopf bis Fuß“. Evtl. teilen Sie die Wohnfläche individuell neu auf. Erneuern Sie z. B. die Bodenbeläge und gestalten die Bäder modern hell. Im Dachgeschoss steht zusätzlich eine Fläche zur Verfügung, die individuell genutzt werden kann; ein weiteres Bad ist hier bereits vorhanden! Übrigens befindet sich im Keller eine Sauna! Der Garten in guter Größe ist optimal zur Sonne ausgerichtet, ebenso wie Terrasse und Balkon. Platz für eine kreative Umgestaltung und neuer schöner Bepflanzung bietet der Garten allemal. Als willkommener „Unterschlupf“ bei kühlen Sommerabenden dient der Glaspavillon. Ihre Pkws bringen Sie in der Garage und auf dem Stellplatz unter. Sie sind neugierig geworden? Dann sprechen Sie uns gleich auf weitere Informationen an!

Ausstattung

Sauna
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
- Dachboden teils mit Glaswolle gedämmt
- Fenster überwiegend aus 2003, teils alte Holz-/Isofenster
- Rollläden
- Ölheizung von 1999
- Rippenheizkörper
- bauzeitliche Bäder
- ein erneuertes Bad im DG
- Treppenhaus mit Travertin
- Markise im OG
- Elektroinstallation in Ordnung
- Sauna im Keller
- Putzschäden im Keller
- Garage und Stellplatz
- großer Garten

Objektdaten

PLZ
32683
Ort
Barntrup
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
153 m²
Grundstücksfläche
1089 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1967
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
431,7 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
OEL
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1967
Gebäudeart
Wohngebäude
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
431,7 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

Herr Stephan Duray
Herr Stephan Duray