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Objektnummer: 47650130-1064574 | SIP-ID: 11454

Flexibles Handwerkerobjekt in ruhiger Lage von Schieder!

Exposé-Foto - Einfamilienhaus in 32816 Schieder-Schwalenberg mit 100m² kaufen
Vorderseite - Einfamilienhaus in 32816 Schieder-Schwalenberg mit 100m² kaufen
Gartenseite - Einfamilienhaus in 32816 Schieder-Schwalenberg mit 100m² kaufen
Gartenseite - Einfamilienhaus in 32816 Schieder-Schwalenberg mit 100m² kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 32816 Schieder-Schwalenberg mit 100m² kaufen
Kaufpreis

140.000 €

Wohnfläche

100 m²

Grundstücksfläche

997 m²

Adresse

32816 Schieder-Schwalenberg

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Stephan Duray
Herr Stephan Duray
Herr Stephan Duray
Herr Stephan Duray

Preise und Kosten

Kaufpreis
140.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Courtage Hinweis
vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
32816 Schieder-Schwalenberg
Vollständige Adresse beim Anbieter
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In waldnaher, ruhiger Wohnlage von Schieder Richtung Brakelsiek gelegen.
Schieder ist bekannt für sein Schloss und das Naherholungsgebiet rund um den Emmerstausee.
Alles für den täglichen Bedarf inklusive Kiga und Grundschule ist vorhanden. Weiterführende Schulen befinden sich in Blomberg, Bad Pyrmont, Detmold, Lügde und Steinheim.
Gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte.
Bahnhof am Ortsrand mit Zügen z. B. nach Hannover und Paderborn.

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32816 Schieder-Schwalenberg

Objektbeschreibung

In einem gewachsenen Wohngebiet von Schieder wartet dieses kleine Haus im Stil der 50er Jahre auf Sie, um von Ihnen mit neuem Leben erfüllt zu werden. Es handelt sich um ein wahres Wunschobjekt für Handwerker und kreative Köpfe, die das Potenzial dieser Immobilie erkennen und nutzen möchten.
Im Erdgeschoss befindet sich ein recht großzügiger Wohnbereich, der mit einem gemütlichen Kaminofen ausgestattet ist. Die angrenzende Küche führt Sie direkt auf die überdachte Veranda. Hier genießen Sie den Blick auf das schöne Grundstück und haben Zugang zum Garten, der viel Raum für Ihre individuellen Gestaltungsideen lässt. Das kleine Bad im Erdgeschoss möchte zur Wellnessoase umgestaltet werden.
Im Dachgeschoss erwarten Sie drei kleine Räume, die als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum genutzt werden können. Ein zusätzliches kleines (auch renovierungsbedürftiges) Bad sorgt für Flexibilität.
Das nach Süden ausgerichtete, schöne Grundstück bietet noch enormes Potenzial zur Neugestaltung und Verschönerung. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und verwandeln Sie diesen Außenbereich in eine grüne Oase der Ruhe.
Weiterer Pluspunkt: Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar und die Umgebung zeichnet sich durch einen hohen Erholungswert aus – ideal für Spaziergänge in der Natur oder entspannte Stunden im eigenen Garten.
Nutzen Sie die Gelegenheit und gestalten Sie Ihr persönliches Traumhaus nach Ihren Vorstellungen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Objekt inspirieren!

Ausstattung

Boden: Fliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
- Ölheizung von 1972, Brenner von 2001
- Kaminofen im Wohnzimmer
- Kunststoff-Isofenster von 2010
- Außenrolläden, teilweise defekt
- Elektrik alt
- Veranda mit Zugang zum Garten
- Dachboden teilgedämmt (Styropor)
- Straße 2006 erneuert
- 1 Carport

Objektdaten

PLZ
32816
Ort
Schieder-Schwalenberg
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
100 m²
Grundstücksfläche
997 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1958
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
472,1 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
OEL
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1958
Gebäudeart
Wohngebäude
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
472,1 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Herr Stephan Duray
Herr Stephan Duray