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Objektnummer: 47650130-1016960 | SIP-ID: 10272

Rendezvous mit der Vergangenheit!

Exposé-Foto - Einfamilienhaus in 32816 Schieder-Schwalenberg mit 110m² kaufen
Straßenansicht - Einfamilienhaus in 32816 Schieder-Schwalenberg mit 110m² kaufen
Rückseite - Einfamilienhaus in 32816 Schieder-Schwalenberg mit 110m² kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 32816 Schieder-Schwalenberg mit 110m² kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 32816 Schieder-Schwalenberg mit 110m² kaufen
Kaufpreis

79.000 €

Wohnfläche

110 m²

Grundstücksfläche

237 m²

Adresse

32816 Schieder-Schwalenberg

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Stephan Duray
Herr Stephan Duray
Herr Stephan Duray
Herr Stephan Duray

Preise und Kosten

Kaufpreis
79.000 €
Käuferprovision
3,570 % inkl. ges. MwSt.
Courtage Hinweis
vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
32816 Schieder-Schwalenberg
Vollständige Adresse beim Anbieter
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Zu Schieder gehören die Nachbarortsteile Glashütte und Schwalenberg. Bekannt ist Schieder durch den Naherholungsbereich rund um den Emmerstausee und sein Schloss. Kindergärten und Grundschule sind im Ort; weiterführende Schulen befinden sich in Blomberg, Steinheim und Lügde. Einige Dinge für den täglichen Bedarf sowie Supermärkte sind ebenfalls vor Ort. Busverbindungen an die Ortsteile gegeben; die Bahn verbindet Sie mit den wichtigsten Stationen wie z. B. nach Hannover und darüber hinaus.
Gute Anbindung an die Städte Blomberg, Steinheim und Bad Pyrmont. Die Ostwestfalenstraße ist schnell erreicht.

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32816 Schieder-Schwalenberg

Objektbeschreibung

Zwischen Schieder und Schwalenberg, im kleinen Ortsteil Brakelsiek, wartet dieses historische Einfamilienhaus auf neue „Liebhaber“! Wenn Sie als „Stadtmenschen“ jetzt ins Ländliche umziehen möchten, dann lässt die schöne Umgebung „rund um den Mörth“ Ihre Herzen in Zukunft höherschlagen! Gut erhaltenes Fachwerk, sichtbare Deckenbalken sowie die z. T. geringeren Raumhöhen (zw. 1,70 und 2,20 m) versprechen Gemütlichkeit auf ganzer Linie! Warme Holzdielen und Laminat unterstreichen das Wohlfühl-Ambiente auf den leicht versetzten Wohnebenen. Frischen Sie die teilmodernisierte Immobilie vor Einzug auf; kleine Renovierungen nehmen Sie dabei noch vor. Stellen Sie auch die Außenfassade fertig! Die kleine Terrasse und das Gartenstück hinterm Haus gestalten Sie in Ihrem Sinne. Gerne erfahren Sie mehr zu diesem Fachwerkhaus - sprechen Sie uns an!

Ausstattung

Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Die angegebene Wohnfläche entspricht einer Wfl.-/Nfl. da geringe Deckenhöhe ca. 1,70 -2,20 m
- noch fertigzustellende Fassadenarbeiten
- kein Denkmalschutz
- alte Dacheindeckung
- Schornstein versottet
- Zustand der Balken größtenteils in Ordnung
- ausgemauerte Innenwände mit Rigips verkleidet
- Holzbalkendecken
- Kunststoff-/Isofenster von 1981, teils aus 2022
- Gastherme von 2002 im DG, defekt
- Elektroinstallation aus den 80er Jahren
- Teil-Gewölbekeller mit Lehm/ Bruchstein, Feuchtigkeit

Objektdaten

PLZ
32816
Ort
Schieder-Schwalenberg
Wohnfläche
110 m²
Grundstücksfläche
237 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1860
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
499,5 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1860
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
499,5 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Die angegebene Wohnfläche entspricht einer Wfl.-/Nfl. da geringe Deckenhöhe ca. 1,70 -2,20 m
- noch fertigzustellende Fassadenarbeiten
- kein Denkmalschutz
- alte Dacheindeckung
- Ausbaureserve im Dachboden, nicht isoliert
- Schornstein versottet
- Fachwerk, Zustand der Balken größtenteils in Ordnung - Fachwerk offen gelegt
- schöne alte Holzinnentreppe
- ausgemauerte Innenwände mit Rigips verkleidet
- Holzbalkendecken
- Kunststoff-/Isofenster von 1981, teils aus 2022
- Gastherme von 2002 im Dachgeschoss, defekt
- neuere Flachheizkörper
- Bad mit Wanne, helle Bodenfliesen
- Gäste-WC von 2003
- Wohn-/Essbereich mit Stufe
- Esszimmer offen zur Küche
- Schlafzimmer mit Ankleideraum
- Elektroinstallation aus den 80er Jahren
- Terrasse nach Westen
- Teilkeller als Gewölbe mit Lehm und Bruchstein, Feuchtigkeit
Es sind keinerlei Bauunterlagen vorhanden!

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Herr Stephan Duray
Herr Stephan Duray