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Objektnummer: 47650130-1013969 | SIP-ID: 11180

Bastler für "Dach und Fach" gesucht!

Exposefoto - Einfamilienhaus in 32758 Detmold / Heidenoldendorf mit 150m² kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 32758 Detmold / Heidenoldendorf mit 150m² kaufen
Schuppen - Einfamilienhaus in 32758 Detmold / Heidenoldendorf mit 150m² kaufen
Gartenansicht - Einfamilienhaus in 32758 Detmold / Heidenoldendorf mit 150m² kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 32758 Detmold / Heidenoldendorf mit 150m² kaufen
Kaufpreis

165.000 €

Wohnfläche

150 m²

Grundstücksfläche

491 m²

Adresse

32758 Detmold / Heidenoldendorf

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Ingo Rikken
Herr Ingo Rikken
Herr Ingo Rikken
Herr Ingo Rikken

Preise und Kosten

Kaufpreis
165.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Courtage Hinweis
vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.
Stellplatz Freiplatz
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
32758 Detmold / Heidenoldendorf
Vollständige Adresse beim Anbieter
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32758 Detmold / Heidenoldendorf

Objektbeschreibung

Dieses historische Fachwerkhaus nahe der Ev.-ref. Kirche in Detmold-Heidenoldendorf kann Ihr neues Zuhause werden; wenn Sie handwerklich geschickt sind und voller Gestaltungsideen stecken, dann nehmen Sie sich seiner gerne an! Das teilmodernisierte Einfamilienhaus (kein Denkmalschutz) mit z. T. geringeren Deckenhöhen, offenem Balkenwerk und Deckenvertäfelungen verspricht Ihnen Gemütlichkeit auf ganzer Linie. Über die mit Fliesen ausgestattete Diele gelangen Sie in die Erdgeschoss-Räumlichkeiten, zu denen auch eine große Küche mit Essplatz gehört; auch ein Gäste-WC ist vorhanden. Die Fläche im Obergeschoss steht Ihnen zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Jetzt liegt es an Ihnen, die Renovierungsarbeiten zu vollenden und die Immobilie nach energetischen Aspekten zu modernisieren; unterm Dach steckt noch viel Potenzial zum Ausbauen! Ein kleines Nebengebäude zum Abstellen sowie ein pflegeleichter Garten mit überdachter Sitzecke runden dieses Fachwerkhaus ab. 2 Stellplätze warten auf Ihre Autos. Gern erhalten Sie weitere Informationen – sprechen Sie uns an!

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert: nein
Dachform: Satteldach
Gäste WC
Die angegebene Wohnfläche entspricht einer Wohn-/Nutzfläche
- Gasheizung aus 2018
- Stellplatz direkt vor dem Haus
- Kunststofffenster aus 1996
- Schuppengebäude im Garten
- ausgebautes OG als zusätzliche Nutzfläche, da baurechtlich ohne Genehmigung
- kein Baudenkmal

Objektdaten

PLZ
32758
Ort
Detmold / Heidenoldendorf
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
150 m²
Nutzfläche
60 m²
Grundstücksfläche
491 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1775
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
373,9 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
ERDGAS_LEICHT
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1775
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
373,9 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Herr Ingo Rikken
Herr Ingo Rikken