Diese gemütliche Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Siedlungslage in Bochum-Wattenscheid.

Die Wohnung mit separatem Eingang ist als "Haus im Haus" Teil eines Gebäudes (Baujahr ca. 1909) im Herzen einer Zechensiedlung der Zeche Holland.

Die Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 68 m² ist im Erdgeschoss unterteilt in einen gemütlichen Eingangsbereich, eine große Küche, einen Wohnraum und ein Bad mit Fenster.

Im Obergeschoss sind ein Schlaf- und ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer gelegen.

Der Spitzboden und zwei Kellerräume offerieren weitere Nutzfläche.

Ein PKW-Stellplatz zählt mit zum Angebot.

Die nach Süd-Westen ausgerichtete Terrasse bietet ausreichend Platz sowohl für Mußestunden als auch für geselliges Beisammensein mit Freunden. Der Garten lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten und zum Entspannen ein.

Die idyllisch gelegene Siedlung besticht durch ihren alten Baumbestand und vermittelt ein gemütliches Wohnumfeld. Kindergarten, Grund- und weiterführende Schulen sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in der Nähe gelegen und zum Teil fußläufig erreichbar. 

Verschiedene Sportstätten, das Naturschutzgebiet Mechtenberg, der Rheinelbe Park, der Skulpturenwald und die Halde Rheinelbe mit der "Himmelstreppe" laden in der nahen Umgebung zur Erholung und zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.

Die Bochumer Innenstadt und die umliegenden Städte Essen, Gelsenkirchen, Herne und Witten sind bequem zu erreichen. Es besteht eine gute Anbindung an die Autobahnen 40, 42, 43 und 448 sowie zur B 227.