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Objektnummer: 43050001-976555 | SIP-ID: 17680

Vier auf einen Schlag in Weitmar

Ansicht von oben - Doppelhaushälfte in 44795 Bochum mit 427m² kaufen

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Außenansicht Doppelhaushälften  - Doppelhaushälfte in 44795 Bochum mit 427m² kaufen
Ansicht von oben Doppelhaushälften  - Doppelhaushälfte in 44795 Bochum mit 427m² kaufen
Rückansicht rechte Doppelhaushälfte - Doppelhaushälfte in 44795 Bochum mit 427m² kaufen
Garten rechte Doppelhaushälfte - Doppelhaushälfte in 44795 Bochum mit 427m² kaufen

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Kaufpreis

850.000 €

Wohnfläche

427 m²

Grundstücksfläche

1468 m²


Frau Hannah Waldhoff
Frau Hannah Waldhoff
S Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
850.000 €
Käuferprovision
3,98% inkl. der gesetzlichen MwSt.
Stellplatz Garage
3

Lage

Straße nicht freigegeben
44795 Bochum
Vollständige Adresse beim Anbieter
360° Rundgang
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Wohnen Sie in einer der attraktivsten und begehrtesten Vororte unserer Stadt. Der Ortsteil Weitmar-Mitte verfügt über eine gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte – alles wird Ihnen hier geboten und ist

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44795 Bochum

Objektbeschreibung

- Zwei Doppelhaushälften
- Ein freistehendes Einfamilienhaus
- Eine Behelfswohnung (Bungalowstil)
- Drei Einheiten sind vermietet
- Gesamtnetto-/Kaltmiete mtl. 1.947,00€
- Benachbarte Flurstücke (ein Grundbuch)
- Haus im Leerstand: rechte Doppelhaushälfte
- Gaszentralheizung von 2020
- Garage mit elektrischem Rolltor
- Modernisierungsbedürftig
- Attraktive Raumaufteilung
- Begehrte Wohnlage

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
44795
Ort
Bochum
Wohnfläche
427 m²
Grundstücksfläche
1468 m²
Anzahl Zimmer
21,5
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3
Verfügbar ab
Kurzfristig möglich

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1975
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
167 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1975
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
167 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um zwei Doppelhaushälften (Zweifamilienfertighaus System Kesting), ein freistehendes Einfamilienhaus und um eine freistehende Behelfswohnung, welche in der Nachkriegszeit errichtet wurde. Die rechte Doppelhaushälfte ist für Selbstnutzer geeignet und aktuell im Leerstand, die anderen Immobilien sind aktuell vermietet.
Die Angaben im Exposé, die Innenfotos und

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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S Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH, Dr.-Ruer-Platz 5, 44787 Bochum
Frau Hannah Waldhoff
Frau Hannah Waldhoff
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