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Objektnummer: 43050001-923655 | SIP-ID: 16043

Moderne Eleganz in gefragter Lage in Wiemelhausen

Rückansicht - Doppelhaushälfte in 44799 Bochum mit 180m² kaufen

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Ansicht - Doppelhaushälfte in 44799 Bochum mit 180m² kaufen
Garten - Doppelhaushälfte in 44799 Bochum mit 180m² kaufen
Wohnzimmer - Doppelhaushälfte in 44799 Bochum mit 180m² kaufen
Wohnbereich - Doppelhaushälfte in 44799 Bochum mit 180m² kaufen

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Kaufpreis

629.000 €

Wohnfläche

180 m²

Grundstücksfläche

263 m²


Herr Gianluca Cinquemani
Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
629.000 €
Käuferprovision
3,98% inkl. der gesetzlichen MwSt.

Lage

Straße nicht freigegeben
44799 Bochum
Vollständige Adresse beim Anbieter
Wohnen Sie in einer der attraktivsten und begehrtesten Vororte unserer Stadt. Diese Immobilie liegt zwsichen den gefragten Stadtteilen Wiemelhausen und Weitmar-Mark. Zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf und darüber hinaus sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Die Königsallee und die Universitätsstraße garantiert eine gute Anbindung an die Innenstadt, das

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44799 Bochum

Objektbeschreibung

- Baujahr 2020
- Modernes Reihenendhaus
- Energieeffizient
- Fußbodenheizung
- Schöner Garten
- Großer Wohn-/Koch-/Essbereich
- Elektrische Rollläden
- Fertiger Innenausbau
- Drei Badezimmer
- Gäste WC
- Kamin
- Hauswirtschaftsraum

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
44799
Ort
Bochum
Wohnfläche
180 m²
Nutzfläche
4,9 m²
Grundstücksfläche
263 m²
Anzahl Zimmer
6,5
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2020
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
60,1 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2020
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
60,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Eine Schlussabnahme des Hauses ist bislang nicht erfolgt. Die damals genehmigte Garage wurde nicht umgesetzt und erstellt. Ebenso wurde der Außenbereich vor, neben und hinter dem Haus noch nicht fertiggestellt, so dass dieser noch gestaltet werden kann. Die originalen Grundrisse können von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH, Dr.-Ruer-Platz 5, 44787 Bochum
Herr Gianluca Cinquemani
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