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Objektnummer: 43050001-923655 | SIP-ID: 16043

Neuwertiges Familienhaus in gefragter Wohnlage in Wiemelhausen

Titelbild - Doppelhaushälfte in 44799 Bochum mit 180m² kaufen

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Wohnbereich - Doppelhaushälfte in 44799 Bochum mit 180m² kaufen
Küche - Doppelhaushälfte in 44799 Bochum mit 180m² kaufen
Wohn-/Essbereich - Doppelhaushälfte in 44799 Bochum mit 180m² kaufen
Badezimmer Erdgeschoss - Doppelhaushälfte in 44799 Bochum mit 180m² kaufen

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Kaufpreis

679.000 €

Wohnfläche

180 m²

Grundstücksfläche

263 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
679.000 €
Käuferprovision
3,98% inkl. der gesetzlichen MwSt.

Lage

Straße nicht freigegeben
44799 Bochum
Vollständige Adresse beim Anbieter
Wohnen Sie in einer der attraktivsten und begehrtesten Vororte unserer Stadt. Diese Immobilie liegt zwsichen den gefragten Stadtteilen Wiemelhausen und Weitmar-Mark. Zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf und darüber hinaus sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Die Königsallee und die Universitätsstraße garantiert eine gute Anbindung an die Innenstadt, das
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44799 Bochum

Objektbeschreibung

- Baujahr 2020
- Modernes Reihenendhaus
- Energieeffizient
- Fußbodenheizung
- Schöner Garten
- Großer Wohn-/Koch-/Essbereich
- Elektrische Rollläden
- Fertiger Innenausbau
- Drei Badezimmer
- Gäste WC
- Kamin
- Hauswirtschaftsraum

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
44799
Ort
Bochum
Wohnfläche
180 m²
Nutzfläche
4,9 m²
Grundstücksfläche
263 m²
Anzahl Zimmer
6,5
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2020
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
60,1 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2020
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
60,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Das Haus wurde im Jahr 2020 fertiggestellt. Die damals genehmigte Garage wurde nicht umgesetzt und erstellt. Ebenso wurde der Außenbereich vor dem Haus noch nicht fertiggestellt, so dass dieser nach eigenen Wünschen gestaltet werden kann. Es liegen noch keine vollständigen Unterlagen zu der Wohnflächenberechnung vor. Somit kann keine Gewährleistung

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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S Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH, Dr.-Ruer-Platz 5, 44787 Bochum
Herr Fabian Kirsch
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S Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
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