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Objektnummer: 43050001-1736598 | SIP-ID: 20023

Kapitalanlage über den Dächern von Stiepel / Nähe Weitmar-Mark

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Kaufpreis

179.000 €

Wohnfläche

94,0 m²

Zimmer

4

Adresse

44797 Bochum

Herr Dennis Rupieper
Herr Dennis Rupieper
S Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
179.000 €
Hausgeld
479 €
Käuferprovision
3,98 % inkl. der gesetzlichen MwSt.
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
18.65
Mieteinnahmen ist
9.600 € p.a.
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
44797 Bochum
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Wohnen Sie in einer der attraktivsten und begehrtesten Stadtteile der Stadt Bochum. Der Ortsteil Weitmar-Mark verfügt über eine gute Infrastruktur: -Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte – alles wird Ihnen hier geboten und ist auch fußläufig in wenigen Minuten gut erreichbar. Auch die Innenstädte von Bochum und Hattingen können Sie von hier aus unkompliziert erreichen. Zwei Buslinien sowie die Straßenbahn nach Bochum und Hattingen befinden sich in der Nähe. Zu den Autobahnen A40 und A43 führt der Oviedo Ring, den Sie in wenigen Minuten Fahrzeit erreichen.

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44797 Bochum

Objektbeschreibung

- Vermietete 4 Raum Whng.
- Garage
- Loggia
- Südwestausrichtung
- Nettokaltmiete: 9600,00 € p.a.
- Gefragte Lage
- Personenaufzug
- Herrliche Aussicht
- ÖPNV-Anbindung
- Nähe zu Geschäften

Ausstattung

Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
44797
Ort
Bochum
Etage
6
Wohnfläche
93,99 m²
Nutzfläche
14,85 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
vermietet
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1979
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
109,2 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1979
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

Sobald das Exposé heruntergeladen und angeschaut wurde, kann bei weiterem Interesse und Einreichung einer Finanzierungsbestätigung ein virtueller Rundgang zur Verfügung gestellt werden. Anschließend kann nach Rücksprache mit der Mieterin ein persönlicher Besichtigungs-termin durchgeführt werden. Der aktuelle IST-Zustand weicht vom Originalgrundriss ab. Daran ist ersichtlich, dass ein Zimmer mehr erschaffen werden könnte. Die Angabe zur Nutzfläche gibt die Größe der Garage an. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Dr.-Ruer-Platz 5, 44787 Bochum
Herr Dennis Rupieper
Herr Dennis Rupieper