Welper ist ein grüner und ruhiger Stadtteil im Süden von Hattingen. Die Umgebung mit Feldern und Wäldern lädt zu Spaziergängen und Erholung ein. Trotz der ländlichen Lage ist die Anbindung gut, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Kombination aus Natur und Nähe zur Stadt macht Welper zu einer beliebten Wohngegend.

- Ideale Raumaufteilung
- Lichtdurchflutete Räume
- Traumhafter Garten
- Großer Wohn- und Essbereich
- Tageslichtbadezimmer
- Zwei Garagen
- Nutzfläche im Dachgeschoss
- Großes Grundstück
- Erholsame Wohnlage
- 360° Rundgang

Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zum Baujahr vor. Somit kann keine Gewährleistung für das angegebene Baujahr übernommen werden. Bei der Angabe der Nutzfläche handelt es sich um wohnraumähnlich ausgebaute Nutzfläche im Dachgeschoss.
Bezüglich der Zuwegung zu der Garage besteht eine privatrechtliche Vereinbarung zwischen den Eigentümern. Weder eine Eintragung im Grundbuch noch eine Baulast sichert die Zuwegung zur Garage.