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Objektnummer: 43050001-1686806 | SIP-ID: 16413_01

Für Eigennutzer oder Anleger in Altenbochum - Rohbau fast fertig

Staffelgeschoss im Bau - Etagenwohnung in 44803 Bochum mit 56m² kaufen
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Kaufpreis

310.000 €

Wohnfläche

56,8 m²

Zimmer

2,5

Adresse

44803 Bochum

Herr Andreas Martin
Herr Andreas Martin
S-Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
310.000 €
Stellplatz Tiefgarage
1 à 26.000 €

Lage

Straße nicht freigegeben
44803 Bochum
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Altenbochum ist der lebendige Stadtteil von Bochum. Südöstlich der Bochumer City gelegen, gehört das Viertel zu den ältesten Siedlungsgebieten der Stadt. Dessen Ursprünge reichen bis ins Mittelalter zurück. Unter Denkmalschutz stehend, ist die katholische Pfarrkirche Liebfrauen eine lokale Sehenswürdigkeit. Mit dem historischen, südlich gelegenen Teil des Hauptfriedhofes verfügt das Quartier über eine Parkanlage, welche den Bewohnern Möglichkeiten zur Erholung bieten. Die hervorragende Anbindung an den ÖPNV, die Wittener Straße und der Stadtring gewährleisten kurze Wege zu anderen Stadtteilen und die umliegenden Städte der Metropolregion Ruhr. Kleine Geschäfte, Restaurants und Cafés bieten den Bewohnern eine schöne Auswahl zum Ausgehen und Einkaufen. Kulturelle Angebote wie Veranstaltungen, künstlerische Aktivitäten oder lokale Vereine prägen das familiäre Umfeld von Altenbochum.

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44803 Bochum

Objektbeschreibung

Wohnungen zum verlieben, denn weniger kann auch mehr sein: Die 2-Zimmer-Wohnungen verfügen über kompakte Grundrisse mit praktischem Wohn-Essbereich und einem Schlafzimmer. Der Grundriss nutzt den verfügbaren Raum optimal aus – so wird aus zwei Zimmern, Küche und Bad ein Zuhause, in dem es Ihnen an nichts fehlt. Hell und freundlich: Der perfekte Ort zum Wohlfühlen. Großzügige Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutetes Wohnen.

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Boden: Fliesen, Fertigparkett
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Fahrstuhl: Personenaufzug
Unterkellert
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
44803
Ort
Bochum
Etage
0
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
56,79 m²
Anzahl Zimmer
2,5
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
Ende 2026

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2026
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
66 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
FERN
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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S-Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH

Dr.-Ruer-Platz 5, 44787 Bochum
Herr Andreas Martin
Herr Andreas Martin