Der Stadtteil Wattenscheid bietet Ihnen eine ideale Basis zur ausgiebigen Freizeitgestaltung. Genießen Sie in Ihrer Freizeit Spaziergänge im benachbarten Stadtgarten oder schwimmen Sie lieber im Wellenfreibad der Südfeldmark. Die Innenstadt von Bochum Wattenscheid mit ihren zahlreichen Läden sowie dem Wochenmarkt ist auf kurzem Wege zu erreichen. Eine Bus- und S-Bahnlinie führen in wenigen Minuten ans gewünschte Ziel. Die Nähe zu Schulen und Kindergärten sowie eine gute Verkehrsanbindung an die A40 sind ebenfalls gewährleistet.

- 2,5-Raum-Wohnung
- Attraktive Raumaufteilung
- Gepflegter Gesamtzustand
- Küche (ca. 2017) im Kaufpreis inbegriffen
- Loggia und Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
- Personenaufzug
- Zentrale Lage
- Gute Verkehrsanbindung
- 360° Rundgang

Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zu dem Baujahr und zu der Wohnflächenberechnung vor. Somit kann keine Gewährleistung für das angegebene Baujahr, die Baurechtmäßigkeit und die angegebene Wohnfläche übernommen werden. Die im Exposé angegebene Wohnfläche ist aus der Teilungserklärung übernommen worden.

Die Zuordnung des Stellplatzes geht aus dem Protokoll der Eigentümerversammlung von 2023 sowie aus dem Aufteilungsplan der Stellplätze hervor. Der Tiefgaragenstellplatz ist weder in der Teilungserklärung noch im Wohnungsgrundbuch aufgeführt.