Das Ladenlokal befindet sich in zentraler Lage von Bochum-Weitmar, einem beliebten und gut entwickelten Stadtteil im Südwesten Bochums. Die Umgebung bietet eine gewachsene Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Cafés, Dienstleistern und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. In fußläufiger Entfernung befinden sich zudem mehrere Schulen, Kindergärten und ein Wochenmarkt, was für zusätzliche Laufkundschaft sorgt. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur A40 und A448 ist der Standort sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter hervorragend erreichbar. Die Haltestellen mehrerer Buslinien befinden sich nur wenige Meter entfernt. Auch die Bochumer Innenstadt ist in weniger als 10 Minuten erreichbar. Ausreichend Parkmöglichkeiten im direkten Umfeld und eine hohe Passantenfrequenz machen den Standort besonders attraktiv für Einzelhandel oder Dienstleistungen. Die freundliche, belebte Nachbarschaft sowie ein gepflegtes Straßenbild schaffen ein angenehmes und professionelles Geschäftsumfeld.

- Gewerbeeinheit
- Zusätzliches Kellergeschoss
- Ausreichend Parkplätze
- Mobiliar / Außenbereich wird abgebaut
- Zwei WCs vorhanden
- Ideale Anbindung
- Vielseitig nutzbare Flächen
- Kegelbahn im Kellergeschoss