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Objektnummer: 43050001-1624449 | SIP-ID: 19996

Wohlfühlen am Stadtpark

Wohnzimmer - Etagenwohnung in 44791 Bochum mit 58m² mieten
Badezimmer - Etagenwohnung in 44791 Bochum mit 58m² mieten
Flur - Etagenwohnung in 44791 Bochum mit 58m² mieten
Küche - Etagenwohnung in 44791 Bochum mit 58m² mieten
Schlafzimmer - Etagenwohnung in 44791 Bochum mit 58m² mieten
Kaltmiete

520 €

Wohnfläche

58,1 m²

Zimmer

2,5

Adresse

44791 Bochum

Herr Florian Ernst
S-Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Herr Florian Ernst
S-Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH

Preise und Kosten

Kaltmiete
520 €
Warmmiete
738 €
Nebenkosten
218 €
Heizkosten enthalten
ja
Kaution
1.560 €

Lage

Straße nicht freigegeben
44791 Bochum
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Die Wohnung befindet sich in ruhiger und gefragter Lage in Bochum-Grumme, nur wenige Gehminuten vom Stadtpark entfernt. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erholung ein. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Anbindung: Die Bochumer Innenstadt sowie das Bermuda3Eck mit vielfältigem Gastronomie- und Kulturangebot sind schnell erreichbar – ob mit dem Auto, Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln. Eine sehr gute ärztliche Versorgung mit Haus- und Fachärzten sowie Apotheken befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Eine ideale Kombination aus Lebensqualität, Zentralität und Versorgungssicherheit.

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44791 Bochum

Objektbeschreibung

- Ideale Raumaufteilung
- Ruhige Wohnlage
- Kellerraum vorhanden
- WM Anschluss in der Wohnung
- Fahrradkeller vorhanden
- Stadtpark Lage
- Tageslichtbadezimmer
- Lichtdurchflutete Räume

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Unterkellert
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
44791
Ort
Bochum
Etage
1
Wohnfläche
58,1 m²
Gesamtfläche
58,1 m²
Anzahl Zimmer
2,5
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Verfügbar ab
01.08.2025

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1953
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
107 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
FERN
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1953
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
107 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Anbieterinformationen

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S-Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH

Dr.-Ruer-Platz 5, 44787 Bochum
Herr Florian Ernst