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Objektnummer: 43050001-1621329 | SIP-ID: 20017

Gesucht-Gefunden-Gemietet in der Bochumer Innenstadt

Wohnzimmer - Etagenwohnung in 44789 Bochum mit 65m² mieten
Küche - Etagenwohnung in 44789 Bochum mit 65m² mieten
Küche weitere Ansicht - Etagenwohnung in 44789 Bochum mit 65m² mieten
Schlafzimmer - Etagenwohnung in 44789 Bochum mit 65m² mieten
Badezimmer - Etagenwohnung in 44789 Bochum mit 65m² mieten
Kaltmiete

550 €

Wohnfläche

65 m²

Zimmer

2,5

Adresse

44789 Bochum

Herr Florian Ernst
S-Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Herr Florian Ernst
S-Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH

Preise und Kosten

Kaltmiete
550 €
Warmmiete
750 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten enthalten
ja
Kaution
1.100 €

Lage

Straße nicht freigegeben
44789 Bochum
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In der Bochumer Innenstadt laden rund 500 individuelle und inhabergeführte Geschäfte sowie Filialen großer Marken zum Einkaufsbummel ein. Einmalig in Deutschland geht die Fußgängerzone in die bekannte Kneipenmeile "Bermuda Dreieck" mit einem Mix aus originellen Restaurants, gemütlichen Kneipen und angesagten Clubs über. Die Huestraße und die Kortumstraße sind die Haupteinkaufsstraßen. Auf dem Husemannplatz, dem Dr.-Ruer-Platz und dem Boulevard finden regelmäßig Veranstaltungen statt. Der Westpark mit der Jahrhunderthalle ist ein wichtiges Grüngebiet und Kulturstätte im Westen der Innenstadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig sehr gut zu erreichen, ebenso wie Haltestellen des ÖPNV und der Bochumer Hauptbahnhof. Darüber hinaus sorgen die A448 und die A40 für eine sehr gute Anbindung an die umliegenden Städte des Ruhrgebiets.

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44789 Bochum

Objektbeschreibung

- Zentrale Lage
- Ideale Raumaufteilung
- Inklusive Einbauküche
- Charmanter Altbau
- Küche übernehmbar
- Lichtdurchflutete Räume
- Großzügige Wohnküche
- Abstellkammer vorhanden
- Bezugsfertig ausgestattet
- Tageslichtbad mit Wanne
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Keller vorhanden

Ausstattung

Boden: Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
44789
Ort
Bochum
Etage
4
Wohnfläche
65 m²
Anzahl Zimmer
2,5
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Verfügbar ab
01.08.2025

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1920
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
117,8 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1932
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
117,8 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Anbieterinformationen

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S-Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH

Dr.-Ruer-Platz 5, 44787 Bochum
Herr Florian Ernst