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Objektnummer: 43050001-1550016 | SIP-ID: 18462

Großzügiges Wohngefühl in TOP Lage in Weitmar-Mark

Ansichtsbild  - Etagenwohnung in 44795 Bochum mit 107m² kaufen
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Großzügiges Dusch-/Wannenbad  - Etagenwohnung in 44795 Bochum mit 107m² kaufen
Kaufpreis

296.000 €

Wohnfläche

107,7 m²

Zimmer

3,5

Frau Susanne Schrader
Frau Susanne Schrader
S Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Frau Susanne Schrader
Frau Susanne Schrader
S Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
296.000 €
Hausgeld
186,41 €
Käuferprovision
3,98 % inkl. der gesetzl. MwSt.
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
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Zentral, mitten im sehr beliebten Bochumer Süden, im Stadtteil Weitmar-Mark gelegen befindet sich diese Immobilie. Einkäufe des täglichen Bedarfs sowie auch Ärzte erreichen Sie fußläufig in wenigen Gehminuten. Der Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr ist in wenigen Gehminuten gegeben. Trotz der zentralen Lage sind Sie auf kurzem Wege im nahe gelegenen Erholungsgebiet Weitmarer-Holz, welches sich hervorragend für ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren eignet. Ein wunderbarer Stadtteil für Familien, Jung und Alt.

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44795 Bochum

Objektbeschreibung

- Gepflegtes 6-Parteienhaus
- Begehrte Lage in Weitmar-Mark
- Modernes, offenes Raumkonzept
- 3,5 Zimmer
- Sonnenloggia
- Einheitliche u. hochwertige Parkettböden
- Neuwertige Innentüren
- Tageslicht Dusch-/ Wannenbad aus 2008
- Teilweise Rollläden
- Gäste-WC
- Keller
- Garage
- Hervorragende Nahversorgung
- Gute ÖPNV Verbindung

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
44795
Ort
Bochum
Etage
2
Wohnfläche
107,71 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Loggien
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
Sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1970
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
140,8 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1991
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
140,8 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Der geringe Heizkostenanteil im Hausgeld ergibt sich aus dem Leerstand der Wohnung im Abrechnungszeitraum.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Dr.-Ruer-Platz 5, 44787 Bochum
Frau Susanne Schrader
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