Diese prachtvolle Villa mit großem Grundstück überzeugt mit Einzigartigkeit und befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße, welche sich durch ihre grüne Umgebung auszeichnet. Zudem bietet die Lage in Wetter (Nähe Witten) eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, sodass sowohl der öffentliche Nahverkehr als auch der Individualverkehr schnell zu erreichen sind. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Stadt Wetter oder auch die nahegelegene Stadt Witten bieten zudem eine Vielzahl an Freizeit- und Kulturangeboten für Jung und Alt. Das Naherholungsgebiet Bommerholz sowie die Ruhr laden zu Ausflügen in die Natur ein.

- Repräsentativ, Einzigartig, Geräumig
- Attraktive Architektenvilla
- Mit Einliegerwohnung
- Lichtdurchflutete Räumlichkeiten
- Überzeugender Wohn- und Essbereich
- Garten- und Terrassenflächen
- Wellnessbereich
- Modernisierung in 2023
- Sehr gepflegter Zustand
- Südausrichtung
- Panorama-Weitblick
- Drei Garagen
- Photovoltaikanlage
- Erholungsmöglichkeiten
- Gute ÖPNV-Anbindung
- Attraktive Infrastruktur

Die Immobilie wurde im Jahr 2023 aufwendig energetisch modernisiert. Auf Anfrage können zusätzlich zum erhaltenen Exposé und zum virtuellen 360 Grad Rundgang noch ergänzende Objektunterlagen zur Verfügung gestellt werden. Auch zu einem angrenzenden Baugrundstück informieren wir Sie gerne.
Wir empfehlen Ihnen VOR Vereinbarung eines Besichtigungstermins den virtuellen 360 Grad Rundgang durchzuführen und sich einen ersten Eindruck von der Lage vor Ort zu verschaffen.