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Objektnummer: 43050001-1506445 | SIP-ID: 19646

Angenehm nachhaltiges Investment in Linden

Seitenansicht - Erdgeschosswohnung in 44879 Bochum mit 58m² als Kapitalanlage kaufen
Balkon - Erdgeschosswohnung in 44879 Bochum mit 58m² als Kapitalanlage kaufen
Garagenhof - Erdgeschosswohnung in 44879 Bochum mit 58m² als Kapitalanlage kaufen
Schlafzimmer - Erdgeschosswohnung in 44879 Bochum mit 58m² als Kapitalanlage kaufen
Garage (vorletzte Garage zugehörig) - Erdgeschosswohnung in 44879 Bochum mit 58m² als Kapitalanlage kaufen
Kaufpreis

110.000 €

Herr Dennis Rupieper
Herr Dennis Rupieper
S Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Herr Dennis Rupieper
Herr Dennis Rupieper
S Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
110.000 €
Hausgeld
323 €
Käuferprovision
3,98 % inkl. der gesetzlichen MwSt.
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
19.74
Mieteinnahmen ist
5.571,72 € p.a.
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
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Bochum Linden ist gefragt und begehrt. Eine voll intakte Einkaufsstraße mit Cafés, Lebensmittelmärkten, Ärzten und Apotheken, erleichtern Ihnen das Leben. Der öffentliche Nahverkehr ist auf dieser Einkaufsstraße ebenfalls gewährleistet und sorgt somit für eine gute Verbindung zur Bochumer Innenstadt. Diese ist für ihre Fülle an Freizeitaktivitäten beliebt. Nur wenige Gehminuten entfernt gelangen Sie zur Ruhr. Dort können Sie gemütlich spazieren gehen oder mit dem Fahrrad den Ruhrradweg Richtung Kemnader See oder in Richtung Essen zum Baldeneysee fahren. Bis zur nächsten Autobahnauffahrt sind es nur einige Autominuten, sodass Sie eine gute Anbindung an das Rhein-Ruhr-Gebiet haben. Besonders zügig erreichen Sie sowohl mit dem Fahrrad, den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto die Nachbarstädte Essen und Hattingen. Die S-Bahnstation Dahlhausen ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.

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44879 Bochum

Objektbeschreibung

- Garage
- Balkon
- Baujahr 1999
- Energieeff. B
- Freundliche Mieter
- Ca. 5.571,72 € NKM p.a.
- Nähe zu Geschäften
- Ideale ÖPNV Anbindung

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
44879
Ort
Bochum
Wohnfläche
58,39 m²
Anzahl Zimmer
2,5
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Vermietbare Fläche
58,39 m²
Verfügbar ab
Vermietet

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1999
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
65 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
1999
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
65 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Gerne senden wir Ihnen, auf Anfrage, den virtuellen Rundgang zur vermieteten Wohneinheit zu. VOR Vereinbarung eines Besichtigungstermins sollte dieser ausgiebig angeschaut worden und ein erster Eindruck von der Lage (z.B. durch einen gemütlichen Spaziergang) erfolgt sein. Registrieren Sie sich auf unserer neuen Internetseite und erhalten Sie vollen Zugriff auf die weiteren Unterlagen. Die angegebene Mieteinnahme ist inklusive der Garage.

Anbieterinformationen

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Dr.-Ruer-Platz 5, 44787 Bochum
Herr Dennis Rupieper
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