Navigation
Objektnummer: 43050001-1465006 | SIP-ID: 19487

Überzeugendes Gesamtpaket: Wohnkomfort in Wiemelhausen

Außenansicht - Etagenwohnung in 44789 Bochum mit 92m² kaufen
Wohnbereich - Etagenwohnung in 44789 Bochum mit 92m² kaufen
Balkon - Etagenwohnung in 44789 Bochum mit 92m² kaufen
Küche - Etagenwohnung in 44789 Bochum mit 92m² kaufen
Wohnungseingang - Etagenwohnung in 44789 Bochum mit 92m² kaufen
Kaufpreis

299.000 €

Wohnfläche

92,1 m²

Zimmer

3,5

Frau Sarah Dünnebake
S Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Frau Sarah Dünnebake
S Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
299.000 €
Hausgeld
314 €
Käuferprovision
3,98 % inkl. der gesetzlichen MwSt.
Stellplatz Tiefgarage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
Loading (MapContainer)
Bochum Wiemelhausen zählt zu den beliebten Stadtvierteln und begeistert mit einer hervorragenden Infrastruktur, einem gepflegten Wohnumfeld sowie der Nähe zur Bochumer Innenstadt. An diesem Standort werden Singles, Paare und kleine Familien glücklich, da es zahlreiche Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs gibt, welche fußläufig zu erreichen sind. Die Nähe zu den Haltestellen des ÖPNV, zum Bochumer Hauptbahnhof und die gute Anbindung an die Autobahnanschlüsse lassen Pendlerherzen höher schlagen und gewährleisten eine gute regionale sowie überregionale Anbindung. Auch die Erreichbarkeit der Ruhr Uni Bochum ist als optimal zu bezeichnen. Der bekannte Springorum Radweg und der Geologische Garten laden zu Radtouren oder Spaziergängen ein. Zusammenfassend eine Wohnlage mit viele Vorzügen, nicht zuletzt auch für Kapitalanleger, denn hier sind optimale Vermietungschancen gegeben.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
44789 Bochum

Objektbeschreibung

- Gepflegter Gesamteindruck
- Wohneinheit im 2. Obergeschoss
- Mit dem Aufzug erreichbar
- Funktionaler Grundriss
- Helle Räume mit natürlichem Tageslicht
- Offener Wohn- & Essbereich
- Tageslichtbad mit Wanne & Dusche
- Balkon mit Südost-Ausrichtung
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Abstellkammer in der Wohnung
- Eigener Kellerraum
- Tiefgaragen-Stellplatz
- Überzeugende Infrastruktur

Ausstattung

Kategorie: Standard
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
44789
Ort
Bochum
Etage
2
Wohnfläche
92,06 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2001
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
83 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
2002
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
83 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

S Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH

Dr.-Ruer-Platz 5, 44787 Bochum
Frau Sarah Dünnebake