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Objektnummer: 43050001-1446185 | SIP-ID: 19583

Reihenendhaus mit Weitblick in Witten Heven

Außenansicht - Reihenendhaus in 58455 Witten mit 93m² kaufen
Garten - Reihenendhaus in 58455 Witten mit 93m² kaufen
Wohnzimmer - Reihenendhaus in 58455 Witten mit 93m² kaufen
Schlafzimmer - Reihenendhaus in 58455 Witten mit 93m² kaufen
Durchgangszimmer - Reihenendhaus in 58455 Witten mit 93m² kaufen
Kaufpreis

299.000 €

Wohnfläche

93 m²

Grundstücksfläche

248 m²

Herr Lucas Küper
Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Herr Lucas Küper
Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
299.000 €
Käuferprovision
3,98% inkl. der gesetzlichen MwSt.
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
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Das charmante Reihenendhaus befindet sich in einer begehrten Lage von Witten, einer idyllischen Stadt im Herzen des Ruhrgebiets. Witten vereint urbanen Lebensstil mit einer Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten und bietet so eine hohe Lebensqualität für Jung und Alt. In der direkten Umgebung des Hauses finden Sie eine gut ausgebaute Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die Bildungslandschaft ist ebenfalls hervorragend, mit einer Auswahl an Kindergärten, Schulen und der nah gelegenen Universität Witten/Herdecke.
Die Verkehrsanbindung ist optimal, denn sowohl der öffentliche Nahverkehr als auch die Autobahnen A43 und A44 sind schnell erreichbar, was Pendlern zugutekommt. Naturliebhaber werden die Nähe zum Rheinischen Wald sowie zum Kemnader See zu schätzen wissen, die zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren oder Wassersport-Aktivitäten einladen.

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58455 Witten

Objektbeschreibung

- Nähe zum Kemnader See
- Attraktiver Grundriss
- Traumhafter Weitblick
- Lichtdurchflutete Räume
- Garage mit Zugang zum Garten
- Ruhige und gefragte Wohnlage
- Gute Autobahnanbindung zur A43
- 360° Rundgang

Ausstattung

Kategorie: Standard
Boden: Fliesen, Parkett, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
58455
Ort
Witten
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
93 m²
Grundstücksfläche
248 m²
Anzahl Zimmer
4,5
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
Kurzfristig möglich

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1973
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
314,5 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1973
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
314,5 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Dr.-Ruer-Platz 5, 44787 Bochum
Herr Lucas Küper