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Objektnummer: 43050001-1267791 | SIP-ID: 19166

Platz für die ganze Familie - großes Potenzial in Weitmar

Blick vom Balkon - Maisonette-Wohnung in 44795 Bochum mit 163m² kaufen
Vorderansicht - Maisonette-Wohnung in 44795 Bochum mit 163m² kaufen
Garagenhof (1x Garage + 1x Stellplatz inklusive) - Maisonette-Wohnung in 44795 Bochum mit 163m² kaufen
Zugang zur Dachterrasse - Maisonette-Wohnung in 44795 Bochum mit 163m² kaufen
Titelbild - Maisonette-Wohnung in 44795 Bochum mit 163m² kaufen
Kaufpreis

488.000 €

Wohnfläche

163,6 m²

Zimmer

7,5

Herr Dennis Rupieper
Herr Dennis Rupieper
S Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Herr Dennis Rupieper
Herr Dennis Rupieper
S Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
488.000 €
Hausgeld
613,04 €
Käuferprovision
3,98 % inkl. der gesetzlichen MwSt.
Stellplatz Freiplatz
ja
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Vorzüge dieser Lage erkennen Sie schnell, denn Weitmar bietet Ihnen eine ruhige und doch zentrale Lage mit allen Annehmlichkeiten. In den nahe gelegenen Zentren von Weitmar und Linden, aber auch im Stadtzentrum befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, weit über den täglichen Bedarf hinaus. Schulen und Kindergärten sind von hier aus schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist, durch die in unmittelbarer Nähe befindliche Bushaltestelle, gegeben. Freizeit und Erholung kommen nicht zu kurz: Der nahe gelegene Schlosspark und das Weitmarer Holz laden zu ausgiebigen Spaziergängen ein und bietet auch weitere interessante Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Spielplätze, Sportplätze, Minigolfanlagen, Freigehege: All dies ist nur wenige Minuten entfernt.

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44795 Bochum

Objektbeschreibung

- Garage +
- Pkw-Stellplatz
- 7,5 Räume
- Balkon + Terrasse
- 5-Parteienhaus
- Erfolgte Modernisierung
- Inklusive Einbauküche
- Süd-/Westausrichtung
- Nähe zu Geschäften
- ÖPNV + Autobahnanbindg

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
44795
Ort
Bochum
Etage
0
Wohnfläche
163,63 m²
Anzahl Zimmer
7,5
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1985
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
111,7 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1985
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
111,7 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Beim Technischen Rathaus existiert keine Bauakte zu dieser Immobilie. Aus diesem Grund kann keine Gewährleistung für das Baujahr und die Wohnfläche übernommen werden. Die angegebene Wohnfläche sowie die Zimmeranzahl betrifft die komplette Wohn- & Nutzfläche. Schauen Sie sich VOR Vereinbarung eines Besichtigungstermins den virtuellen Rundgang an und machen Sie sich einen Eindruck von der Lage der Immobilie. Gerne können Sie sich auf unserer Internetseite die vollständigen Unterlagen, ergänzend zum Exposé und zum virtuellen Rundgang anschauen. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Dr.-Ruer-Platz 5, 44787 Bochum
Herr Dennis Rupieper
Herr Dennis Rupieper