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Objektnummer: 40050150-1709378 | SIP-ID: 9796

Großzügiges Einfamilienhaus mit Gartenidylle!

Vorderansicht - Einfamilienhaus in 48291 Telgte mit 149m² kaufen
Vogelperspektive - Einfamilienhaus in 48291 Telgte mit 149m² kaufen
Wohn-/Esszimmer - Einfamilienhaus in 48291 Telgte mit 149m² kaufen
Wohn-/Esszimmer - Einfamilienhaus in 48291 Telgte mit 149m² kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 48291 Telgte mit 149m² kaufen
Kaufpreis

535.000 €

Wohnfläche

149 m²

Grundstücksfläche

878 m²

Adresse

48291 Telgte

Herr Stefan Böckmann
Herr Stefan Böckmann
Sparkassen Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
535.000 €
Käuferprovision
3,98 % inkl. ges. MwSt.
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
48291 Telgte
Loading (MapContainer)
Die Wallfahrtsstadt Telgte liegt etwa 12 km von Münster entfernt und bietet ihren Einwohnern einen gesunden Ausgleich zwischen Dorf- und Stadtleben. Hier leben etwas mehr als 20.000 Menschen. Die Stadt ist Ausgangspunkt der B64 und der ortseigene Bahnhof bietet eine gute Anbindung an das Umland. Zudem befindet sich im Stadtgebiet der Verkehrslandeplatz Münster-Telgte, der privaten und geschäftlichen Flugbetrieb ermöglicht. Die idyllische Lage an der Ems macht Telgte zu einem ausgesprochen schönen Ort für Naturgenießer. Radsportbegeisterte finden ein gut ausgebautes Netz schöner Radstrecken. Doch Telgte bietet mehr als nur idyllische Natur, auch ein breit gefächertes Kulturangebot, gemütliche Cafés, Restaurants und lebendige Märkt sind vorhanden.

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48291 Telgte

Objektbeschreibung

Dieses einseitig angebundene Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, begehrten Wohngegend, die durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur überzeugt. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar – ideal für Familien und Berufstätige. Die Umgebung bietet eine perfekte Kombination aus urbaner Lebensqualität und naturnahem Wohnen.

Ausstattung

Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett, Laminat
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
48291
Ort
Telgte
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
149 m²
Grundstücksfläche
878 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
2
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1959
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
323,7 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
ERDGAS_LEICHT
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1959
Ausstellungsdatum
10.07.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
323,7 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Sie möchten mehr erfahren? Das vollständige Exposé halten wir für Sie auf unserer Webseite www.spk-immo.de bereit.
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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen Immobilien GmbH

Rothenburg 5, 48143 Münster
Herr Stefan Böckmann
Herr Stefan Böckmann