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Objektnummer: 40050150-1702697 | SIP-ID: 9586

Viel Potenzial auf großem Sonnengrundstück!

Vorderansicht - Einfamilienhaus in 48159 Münster mit 128m² kaufen
Rückansicht - Einfamilienhaus in 48159 Münster mit 128m² kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 48159 Münster mit 128m² kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 48159 Münster mit 128m² kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 48159 Münster mit 128m² kaufen
Kaufpreis

639.000 €

Wohnfläche

128 m²

Grundstücksfläche

719 m²

Adresse

48159 Münster

Frau Linda Hörstker
Frau Linda Hörstker
Sparkassen Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
639.000 €
Käuferprovision
3,98 % inkl. ges. MwSt.
Stellplatz Freiplatz
ja
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
48159 Münster
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Der Stadtteil Kinderhaus im Norden von Münster hat sich insbesondere in den letzten Jahren zu einem beliebten Wohnort entwickelt. Vergleichsweise niedrige Mieten kombiniert mit einer ländlichen Idylle, vielen Grünflächen und einer guten Anbindung an Münsters Zentrum ziehen insbesondere junge Familien an. Zudem besticht Kinderhaus mit einer guten Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungsstätten und Kindergärten machen Kinderhaus lebenswert. Die schnelle Anbindung an die A1 und mehrere Buslinien sorgen für eine ausgesprochen gute Verkehrsanbindung.

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48159 Münster

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, die eine perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und ländlicher Idylle bietet. Die Umgebung ist geprägt von einer freundlichen Nachbarschaft und einer hervorragenden Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
48159
Ort
Münster
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
128 m²
Grundstücksfläche
719 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1950
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
338,6 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1950
Ausstellungsdatum
24.07.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
338,6 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Sie möchten mehr erfahren? Das vollständige Exposé halten wir für Sie auf unserer Webseite www.spk-immo.de bereit.
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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen Immobilien GmbH

Rothenburg 5, 48143 Münster
Frau Linda Hörstker
Frau Linda Hörstker