Zum Inhalt springen
Objektnummer: 40050150-1692242 | SIP-ID: 8880

Ihr neues Zuhause am Waldrand von Kinderhaus! (Teileigentum)

Vorderansicht - Doppelhaushälfte in 48159 Münster mit 91m² kaufen
Rückansicht - Doppelhaushälfte in 48159 Münster mit 91m² kaufen
Wohn- und Essbereich - Doppelhaushälfte in 48159 Münster mit 91m² kaufen
Wohn- und Essbereich - Doppelhaushälfte in 48159 Münster mit 91m² kaufen
Schlafzimmer - Doppelhaushälfte in 48159 Münster mit 91m² kaufen
Kaufpreis

375.000 €

Wohnfläche

91 m²

Grundstücksfläche

198,7 m²

Adresse

48159 Münster

Frau Linda Hörstker
Frau Linda Hörstker
Sparkassen Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
375.000 €
Käuferprovision
3,98 % inkl. ges. MwSt.
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
48159 Münster
Loading (MapContainer)
Der Stadtteil Kinderhaus im Norden von Münster hat sich insbesondere in den letzten Jahren zu einem beliebten Wohnort entwickelt. Vergleichsweise niedrige Mieten kombiniert mit einer ländlichen Idylle, vielen Grünflächen und einer guten Anbindung an Münsters Zentrum ziehen insbesondere junge Familien an. Zudem besticht Kinderhaus mit einer guten Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungsstätten und Kindergärten machen Kinderhaus lebenswert. Die schnelle Anbindung an die A1 und mehrere Buslinien sorgen für eine ausgesprochen gute Verkehrsanbindung.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
48159 Münster

Objektbeschreibung

Am ruhigen Stadtrand von Münster-Kinderhaus, am Ende einer Sackgasse gelegen, erwartet Sie diese gepflegte Doppelhaushälfte – Wichtig zu wissen: Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich im Teileigentum – Sie erwerben also kein eigenes Grundstück, sondern einen Miteigentumsanteil an einem Gesamtgrundstück, verbunden mit dem exklusiven Nutzungsrecht an Ihrer Haushälfte und dem zugehörigen Gartenbereich. Die Infrastruktur in der Umgebung ist hervorragend: Supermärkte, Ärzte, Schulen und Freizeitmöglichkeiten, wie ein Fitnessstudio oder ein Fußballplatz, sind bequem erreichbar. Ein großes Schulzentrum im Stadtteil macht den Standort besonders attraktiv für Familien mit Kindern. Die Münsteraner Innenstadt erreichen Sie mit dem Auto in nur etwa zehn Minuten.

Ausstattung

Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Kamin
Wesentlicher Energieträger: Gas, Elektro
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
48159
Ort
Münster
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
91 m²
Grundstücksfläche
198,66 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1982
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
111,2 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1982
Ausstellungsdatum
24.07.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas, Elektro
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
111,2 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Sie möchten mehr erfahren? Das vollständige Exposé halten wir für Sie auf unserer Webseite www.spk-immo.de bereit.
Teaser des Modernisierungsrechners

Modernisieren & sparen – diese Immobilie für die Zukunft optimieren

Unser Modernisierungsrechner ermittelt passende energetische Maßnahmen, mögliche Einsparpotenziale und Fördermöglichkeiten – von Energieexpertinnen und -experten empfohlen.

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

Sparkassen Immobilien GmbH

Rothenburg 5, 48143 Münster
Frau Linda Hörstker
Frau Linda Hörstker
004925159831742004915152702297