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Objektnummer: 40050150-1686909 | SIP-ID: 8747_5

Charmante Neubauwohnung in Ennigerloh!

Außenansicht - Etagenwohnung in 59320 Ennigerloh mit 96m² kaufen
Außenansicht - Etagenwohnung in 59320 Ennigerloh mit 96m² kaufen
Wohn-/Essbereich - Etagenwohnung in 59320 Ennigerloh mit 96m² kaufen
Schlafzimmer - Etagenwohnung in 59320 Ennigerloh mit 96m² kaufen
Balkon - Etagenwohnung in 59320 Ennigerloh mit 96m² kaufen
Kaufpreis

433.350 €

Wohnfläche

96 m²

Zimmer

4

Adresse

59320 Ennigerloh

Herr Jannik Wolff
Herr Jannik Wolff
Sparkassen Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
433.350 €
Stellplatz Freiplatz
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
59320 Ennigerloh
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Wohnen und Leben in Ennigerloh
Ennigerloh zeichnet sich durch seine ruhige und ländliche Atmosphäre aus, kombiniert mit einer guten Anbindung an größere Städte sowie eine attraktive Umgebung mit viel Grün, freundlichen Nachbarn und einer angenehmen Lebensqualität. Die ruhige und familienfreundliche Umgebung sorgt für ein angenehmes Wohnklima, ideal für Familien, Paare oder Menschen, die die Natur schätzen. Die Nachbarschaft ist freundlich und gepflegt, was das Gemeinschaftsgefühl stärkt. Außerdem sind in der Nähe der Neubauwohnungen Grünflächen und Spazierwege vorhanden, die sich perfekt für Freizeitaktivitäten im Freien eignen. Die Lage bietet zudem eine gute Anbindung an die Ortsmitte von Ennigerloh sowie an wichtige Verkehrswege, was die Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und anderen Einrichtungen erleichtert.

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59320 Ennigerloh

Objektbeschreibung

Komfortabel Wohnen:
Diese stilvolle und zeitlos gestaltete Neubauwohnung bietet auf ca. 84 m² eine helle und großzügige Raumaufteilung, die durch moderne Materialien und eine durchdachte Planung besticht. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Neubaus und ist bequem und barrierefrei mit dem Aufzug erreichbar, was den Alltag komfortabel gestaltet. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Verweilen ein. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Von hier aus gelangt man auf den schönen Balkon, der in Südausrichtung liegt. Dieser bietet die Möglichkeit, die Sonne am Nachmittag und Abend zu genießen und den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Die zwei weiteren Zimmer können flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über hochwertige Sanitärobjekte, die für Komfort und Funktionalität sorgen. Zusätzlich gibt es einen praktischen Abstellraum, der ergänzend Stauraum bietet.

Ausstattung

Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen
Wesentlicher Energieträger: Erdwärmepumpe
Fahrstuhl: Personenaufzug
Unterkellert: nein
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
59320
Ort
Ennigerloh
Wohnfläche
96 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2025
Zustand
Erstbezug
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
5 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
ERDWAERME
Effizienzklasse
A+
Baujahr lt. Energieausweis
2025
Ausstellungsdatum
31.01.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Erdwärmepumpe
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
5 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Sie möchten mehr erfahren? Das vollständige Exposé halten wir für Sie auf unserer Webseite www.spk-immo.de bereit.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen Immobilien GmbH

Bahnhofstraße 29, 59302 Oelde
Herr Jannik Wolff
Herr Jannik Wolff