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Objektnummer: 40050150-1684689 | SIP-ID: 9789

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Vorderansicht - Reihenmittelhaus in 48161 Gievenbeck mit 106m² kaufen
Rückansicht - Reihenmittelhaus in 48161 Gievenbeck mit 106m² kaufen
Wintergarten - Reihenmittelhaus in 48161 Gievenbeck mit 106m² kaufen
Garten - Reihenmittelhaus in 48161 Gievenbeck mit 106m² kaufen
Schlafzimmer 1 - Reihenmittelhaus in 48161 Gievenbeck mit 106m² kaufen
Kaufpreis

470.000 €

Wohnfläche

106 m²

Grundstücksfläche

247 m²

Adresse

48161 Gievenbeck

Herr David Haake
Herr David Haake
Sparkassen Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
470.000 €
Käuferprovision
3,98 % inkl. ges. MwSt.
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
48161 Gievenbeck
Loading (MapContainer)
Gievenbeck, ein dynamischer Stadtteil im Westen Münsters, kombiniert moderne Wohngebiete mit einer jungen Bevölkerungsstruktur. Der Stadtteil gewann insbesondere nach Ende des Zweiten Weltkrieges an Bedeutung, nachdem sich die Universität in den Westen der Stadt ausdehnte. Vor allem Universitätsangehörige und Studierende fanden hier neuen Wohnraum. Das umfangreiche Angebot an Kindergärten und Schulen macht Gievenbeck auch besonders attraktiv für Familien. Die kontinuierliche Weiterentwicklung des Stadtteils, gepaart mit der Nähe zu Bildungseinrichtungen und dem Stadtzentrum, macht Gievenbeck zu einem begehrten Wohnort mit zeitgemäßem Flair.

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48161 Gievenbeck

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus befindet in dem beliebten Münsteraner Stadtteil Gievenbeck. Spielplätze, einige Grünflächen und der Gievenbach liegen in unmittelbarer Nähe und bieten Gelegenheit für ausgedehnte Spaziergänge. Ein fußläufig entfernter Supermarkt garantiert die unkomplizierte Versorgung mit Lebensmitteln und auch ein Kindergarten befindet sich in unmittelbarer Entfernung. Das macht die Lage dieser Immobilie, welche auf einem 247 m² großen Grundstück steht, insbesondere für Familien interessant.

Ausstattung

Bad: Wanne
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Wintergarten
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
48161
Ort
Gievenbeck
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
106 m²
Grundstücksfläche
247 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1964
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
298,8 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
OEL
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1964
Ausstellungsdatum
09.07.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
298,8 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Sie möchten mehr erfahren? Das vollständige Exposé halten wir für Sie auf unserer Webseite www.spk-immo.de bereit.
Teaser des Modernisierungsrechners

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen Immobilien GmbH

Rothenburg 5, 48143 Münster
Herr David Haake
Herr David Haake
00492515983173500491602785676