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Objektnummer: 40050150-1674164 | SIP-ID: 8969

Liebhaberobjekt (Erbbaurecht) im Außenbereich von Beckum!

Vogelperspektive -  in 59269 Beckum mit 319m² mieten
Vogelperspektive -  in 59269 Beckum mit 319m² mieten
Innenhof -  in 59269 Beckum mit 319m² mieten
Küche Einheit 1 -  in 59269 Beckum mit 319m² mieten
Küche und Essen Einheit 1 -  in 59269 Beckum mit 319m² mieten
Adresse

59269 Beckum

Frau Antje Benkelberg
Frau Antje Benkelberg
Sparkassen Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
329.000 €
Nettokaltmiete
15.000 €
Käuferprovision
3,98 % inkl. ges. MwSt.
Stellplatz Carport
ja
Stellplatz Freiplatz
2
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
59269 Beckum
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Beckum beheimatet etwa 37.000 Einwohner und liegt im Kreis Warendorf. Die Stadt vereint hohe Lebensqualität, eine hervorragende Infrastruktur und eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen. Eine vielfältige Einzelhandelslandschaft, gute Schulen, eine Vielzahl von Sportstätten und ein breit gefächertes Freizeit- und Kulturangebot machen Beckum zum idealen Wohnort für Familien, Pendler und Ruhesuchende. Das lebendige Vereinsleben steigert die Attraktivität von Beckum für all diejenigen, die in einer Stadt zum Wohlfühlen mit westfälischer Tradition leben möchten.

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59269 Beckum

Objektbeschreibung

Wer den Traum vom Leben auf dem Land verwirklichen möchte, findet in diesem besonderen Resthof die perfekte Gelegenheit. In absoluter Alleinlage, eingebettet in die weite Landschaft zwischen Beckum und Lippetal, präsentiert sich dieser großzügige Kotten als echtes Refugium für Naturliebhaber, Selbstversorger und Familien, die Freiraum und Ruhe schätzen. Umgeben von Feldern und Wiesen, nur über einen Wirtschaftsweg erreichbar, genießen Sie hier ein autarkes Leben in historischer Umgebung – weit weg vom Trubel, aber nur rund fünf Kilometer vom Beckumer Stadtzentrum entfernt.

Das ehemalige Forstarbeiterhaus mit Nebengebäuden befindet sich auf einem Grundstück mit wahlweise ca. 2.700 m² oder ca. 4.500 m² Fläche, das im Erbbaurecht vergeben wird. Die Laufzeit beträgt 99 Jahre bis zum Jahr 2124. Für die Fläche 2.700 m² beträgt der Erbbauzins 2.400 € im Jahr. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung.

Ausstattung

Boden: Fliesen, Stein, Dielen
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Unterkellert: nein
Dachform: Satteldach
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
59269
Ort
Beckum
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
319 m²
Nutzfläche
142 m²
Gesamtfläche
319 m²
Grundstücksfläche
2700 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
2
Anzahl Stellplätze
4
Anzahl Wohneinheiten
1
Verfügbar ab
ab 01.01.2026
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1895
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
230,7 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
OEL
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1895
Ausstellungsdatum
25.06.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
230,7 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Sie möchten mehr erfahren? Das vollständige Exposé halten wir für Sie auf unserer Webseite www.spk-immo.de bereit.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen Immobilien GmbH

Poststraße 4, 59269 Beckum
Frau Antje Benkelberg
Frau Antje Benkelberg
004925159831781