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Objektnummer: 40050150-1623366 | SIP-ID: 10050

Ruhige Gartenidylle trifft urbane Nähe!

Garten - Erdgeschosswohnung in 48149 Münster mit 78m² kaufen
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Wohnzimmer - Erdgeschosswohnung in 48149 Münster mit 78m² kaufen
Esszimmer - Erdgeschosswohnung in 48149 Münster mit 78m² kaufen
Kaufpreis

399.000 €

Wohnfläche

78 m²

Zimmer

3

Adresse

48149 Münster

Herr Alexander Wermeier
Herr Alexander Wermeier
Sparkassen Immobilien GmbH
Herr Alexander Wermeier
Herr Alexander Wermeier
Sparkassen Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
399.000 €
Nettokaltmiete
11.520 €
Käuferprovision
3,980 % inkl. ges. MwSt.
Stellplatz Freiplatz
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
48149 Münster
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Im beliebten Neutorviertel fehlt es Ihnen an nichts! Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, vielfältige Gastronomie, Kitas, Schulen sowie sowie das Münsteraner Stadtzentrum sind nur wenige Minuten entfernt. Der Schlosspark und der Botanische Garten laden zu entspannten Spaziergängen in der Natur ein. Zudem sind sämtliche Einrichtungen der Universität schnell zu erreichen.

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48149 Münster

Objektbeschreibung

Diese Eigentumswohnung, als Bungalow, ist Teil einer Eigentümergemeinschaft und befindet sich in einer besonders begehrten Lage. Sie offeriert die perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnahem Erholen. Der nahegelegene Schlossgarten sowie die Promenade laden zu entspannenden Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Grünen ein. Dank der ausgezeichneten Lage erreichen Sie die Münsteraner Innenstadt in weniger als 10 Minuten mit dem Fahrrad oder Auto, was Ihnen ein Höchstmaß an Flexibilität und Lebensqualität bietet.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenso herausragend – zahlreiche Bushaltestellen in der unmittelbaren Umgebung sorgen für eine schnelle und bequeme Verbindung zur Münsteraner Altstadt, weiteren Stadtteilen sowie stadtauswärts.

Ausstattung

Bad: Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Dielen
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Unterkellert: nein
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
48149
Ort
Münster
Etage
0
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
78 m²
Grundstücksfläche
1 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1972
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
382,9 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
ERDGAS_LEICHT
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1972
Ausstellungsdatum
13.05.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
382,9 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Sie möchten mehr erfahren? Das vollständige Exposé halten wir für Sie auf unserer Webseite www.spk-immo.de bereit.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen Immobilien GmbH

Rothenburg 5, 48143 Münster
Herr Alexander Wermeier
Herr Alexander Wermeier
004925159831761