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Objektnummer: 40050150-1600233 | SIP-ID: 9267

Das Zuhause für Ihre kleine Familie!

Vorderansicht - Reihenmittelhaus in 48161 Münster mit 97m² kaufen
Garten - Reihenmittelhaus in 48161 Münster mit 97m² kaufen
Visualisierung - Reihenmittelhaus in 48161 Münster mit 97m² kaufen
Wohnzimmer - Reihenmittelhaus in 48161 Münster mit 97m² kaufen
Visualisierung - Reihenmittelhaus in 48161 Münster mit 97m² kaufen
Kaufpreis

480.000 €

Wohnfläche

97 m²

Grundstücksfläche

207 m²

Adresse

48161 Münster

Herr Daniel Högemann
Herr Daniel Högemann
Sparkassen Immobilien GmbH
Herr Daniel Högemann
Herr Daniel Högemann
Sparkassen Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
480.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Stellplatz Freiplatz
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
48161 Münster
Loading (MapContainer)
Gievenbeck, ein dynamischer Stadtteil im Westen Münsters, kombiniert moderne Wohngebiete mit einer jungen Bevölkerungsstruktur. Der Stadtteil gewann insbesondere nach Ende des Zweiten Weltkrieges an Bedeutung, nachdem sich die Universität in den Westen der Stadt ausdehnte. Vor allem Universitätsangehörige und Studierende fanden hier neuen Wohnraum. Das umfangreiche Angebot an Kindergärten und Schulen macht Gievenbeck auch besonders attraktiv für Familien. Die kontinuierliche Weiterentwicklung des Stadtteils, gepaart mit der Nähe zu Bildungseinrichtungen und dem Stadtzentrum, macht Gievenbeck zu einem begehrten Wohnort mit zeitgemäßem Flair.

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48161 Münster

Objektbeschreibung

Charmantes Reihenhaus in Münster-Gievenbeck – ideal für Familien!
Dieses Reihenhaus bietet auf einem Grundstück von 207 m² alles, was man sich für ein komfortables Familienleben wünscht. Die Lage in Gievenbeck besticht mit einer hervorragenden Infrastruktur. Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr finden sich in unmittelbarer Nähe. Der von links und rechts blickdichte Garten lässt Ihre Kinder ungestört spielen und verspricht ungestörtes Sonnenbaden.

Ausstattung

Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
48161
Ort
Münster
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
97 m²
Grundstücksfläche
207 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1961
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
263,7 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
ERDGAS_LEICHT
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1961
Ausstellungsdatum
20.06.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
263,7 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Sie möchten mehr erfahren? Das vollständige Exposé halten wir für Sie auf unserer Webseite www.spk-immo.de bereit.
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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen Immobilien GmbH

Rothenburg 5, 48143 Münster
Herr Daniel Högemann
Herr Daniel Högemann
004925159831750