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Objektnummer: 40050150-1595906 | SIP-ID: 8035

Bungalow mit Potential! (Erbbaurecht)

Rückansicht - Bungalow in 48157 Münster mit 107m² kaufen
Garten - Bungalow in 48157 Münster mit 107m² kaufen
Küche /Esszimmer - Bungalow in 48157 Münster mit 107m² kaufen
Küche /Esszimmer - Bungalow in 48157 Münster mit 107m² kaufen
Wohnzimmer - Bungalow in 48157 Münster mit 107m² kaufen
Kaufpreis

375.000 €

Wohnfläche

107 m²

Grundstücksfläche

315 m²

Adresse

48157 Münster

Herr Daniel Högemann
Herr Daniel Högemann
Sparkassen Immobilien GmbH
Herr Daniel Högemann
Herr Daniel Högemann
Sparkassen Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
375.000 €
Käuferprovision
3,98 % inkl. MwSt.
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
48157 Münster
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Coerde ist ein vielfältiger Stadtteil im Nordwesten von Münster. Geprägt von grünen Wohngebieten und modernen Einrichtungen bietet er eine angenehme Lebensqualität. Die weitläufigen Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen ein, während lokale Geschäfte und Cafés eine lebendige Atmosphäre schaffen. Mit einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Bildungseinrichtungen ist Coerde ein beliebter Wohnort für Familien und junge Berufstätige gleichermaßen.

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48157 Münster

Objektbeschreibung

Am Rande von Coerde, nahe zur Natur gelegen, befindet sich dieser charmante Bungalow. Sie erwartet auf ca. 300 m² Grundstücksfläche auf Erbpacht ein gemütliches Zuhause mit einer zusätzlichen Garage und einem uneinsehbaren Garten. Die Immobilie steht auf einem Erbpachtgrundstück, wodurch ein jährlicher Erbpachtzins von ca. 1.297 € anfällt. Die Restlaufzeit beträgt aktuell 43 Jahre.

Ausstattung

Boden: Fliesen, Teppich, Parkett
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
48157
Ort
Münster
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
107 m²
Grundstücksfläche
315 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1969
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
307,2 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
KWK_FOSSIL
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1969
Ausstellungsdatum
18.06.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
307,2 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Sie möchten mehr erfahren? Das vollständige Exposé halten wir für Sie auf unserer Webseite www.spk-immo.de bereit.
Teaser des Modernisierungsrechners

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen Immobilien GmbH

Rothenburg 5, 48143 Münster
Herr Daniel Högemann
Herr Daniel Högemann
004925159831750