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Objektnummer: 40050150-1595448 | SIP-ID: 5885

Kernsanierte Wohnung in ruhiger und zentraler Lage!

Vorderansicht - Maisonette-Wohnung in 48167 Münster mit 96m² kaufen
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Wohnzimmer - Maisonette-Wohnung in 48167 Münster mit 96m² kaufen
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Schlafzimmer - Maisonette-Wohnung in 48167 Münster mit 96m² kaufen
Kaufpreis

359.000 €

Wohnfläche

96 m²

Zimmer

3

Adresse

48167 Münster

Herr Stefan Böckmann
Herr Stefan Böckmann
Sparkassen Immobilien GmbH
Herr Stefan Böckmann
Herr Stefan Böckmann
Sparkassen Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
359.000 €
Käuferprovision
3,980 % inkl. ges. MwSt.
Stellplatz Freiplatz
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
48167 Münster
Loading (MapContainer)
Wolbeck ist ein Stadtteil im Südosten von Münster und blickt auf eine über 700-jährige Geschichte zurück. Bis 1975 war Wolbeck eine selbstständige Gemeinde, bevor es in die Stadt Münster eingemeindet wurde. Im Westen Wolbecks fließt die Werse, ein beliebter Ausflugsort für alle Münsteraner und Touristen. Der Stadtteil verfügt über mehrere Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Schulen. Auch Arztpraxen, Apotheken und weitere medizinische Einrichtungen finden sich direkt vor Ort. Die Innenstadt von Münster ist nur 20 Fahrminuten entfernt. Somit ist Wolbeck genau der richtige Wohnort für alle, die es ruhig mögen, ohne auf die Vorzüge des Stadtlebens zu verzichten.

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48167 Münster

Objektbeschreibung

Diese 2025 komplett kernsanierte Wohnung im beliebten Stadtteil Münster-Wolbeck wartet auf einen neuen Eigentümer. Die Lage überzeugt nicht nur durch ihre zentrale, sondern auch durch ihre ruhige Umgebung, die für eine hohe Lebensqualität sorgt. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens genießen können, ohne auf Ruhe und Erholung verzichten zu müssen.

Ausstattung

Bad: Dusche
Boden: Fliesen, Kunststoff
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Luftwärmepumpe
Unterkellert: nein
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
48167
Ort
Münster
Etage
0
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
96 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Loggien
2
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
Sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1997
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
90,5 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
LUFTWP
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1997
Ausstellungsdatum
06.04.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Luftwärmepumpe
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
90,5 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Sie möchten mehr erfahren? Das vollständige Exposé halten wir für Sie auf unserer Webseite www.spk-immo.de bereit.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen Immobilien GmbH

Rothenburg 5, 48143 Münster
Herr Stefan Böckmann
Herr Stefan Böckmann
0251 598-31741004915112575380