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Objektnummer: 40050150-1583593 | SIP-ID: 8931

Großes Reihenmittelhaus sucht Familie!

Vorderansicht - Reihenmittelhaus in 48161 Münster mit 172m² kaufen
Rückansicht - Reihenmittelhaus in 48161 Münster mit 172m² kaufen
Wohnzimmer - Reihenmittelhaus in 48161 Münster mit 172m² kaufen
Badezimmer im Erdgeschoss - Reihenmittelhaus in 48161 Münster mit 172m² kaufen
Balkon - Reihenmittelhaus in 48161 Münster mit 172m² kaufen
Kaufpreis

440.000 €

Wohnfläche

172 m²

Grundstücksfläche

226 m²

Adresse

48161 Münster

Herr Alexander Wermeier
Herr Alexander Wermeier
Sparkassen Immobilien GmbH
Herr Alexander Wermeier
Herr Alexander Wermeier
Sparkassen Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
440.000 €
Käuferprovision
3,980 % inkl. ges. MwSt.
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
48161 Münster
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Roxel ist ein westlicher Stadtteil von Münster, der besonders bei Familien, Pendlern und Ruhesuchenden beliebt ist. Nur wenige Kilometer von Münsters Stadtzentrum entfernt ist Roxel über die B51 und die A1 an das Umland angebunden. Die Infrastruktur in Roxel bietet den knapp 8.500 Einwohnern alles, was sie benötigen. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Bildungseinrichtungen und diverse Sportangebote sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Das nahegelegene Naturschutzgebiet Rieselfelder lädt zu Spaziergängen und ausgedehnten Radtouren ein. Roxel kombiniert die Vorteile eines ruhigen Vorortes mit der Nähe zur Stadt Münster.

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48161 Münster

Objektbeschreibung

In einer ruhigen und grünen Wohngegend gelegen, präsentiert sich dieses charmante Reihenmittelhaus als perfekte Symbiose aus Stadtnähe und naturnahem Wohnen. Sie erreichen innerhalb von fünf Minuten die Haltestelle Münster-Mecklenbeck, von der Ihnen zahlreiche Verbindungen mit Bus wie Bahn zur Verfügungen stehen. Das Grundstück erstreckt sich über 226 m² und bietet ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien, sei es beim Gärtnern, Sonnenbaden oder beim gemütlichen Beisammensein mit Freunden und Familie.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro, Holz
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
48161
Ort
Münster
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
172 m²
Grundstücksfläche
226 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1974
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
151,7 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
ELEKTRO
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1974
Ausstellungsdatum
16.05.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro, Holz
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
151,7 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Sie möchten mehr erfahren? Das vollständige Exposé halten wir für Sie auf unserer Webseite www.spk-immo.de bereit.
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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen Immobilien GmbH

Rothenburg 5, 48143 Münster
Herr Alexander Wermeier
Herr Alexander Wermeier
004925159831761