Objektnummer: 40050150-1560813 | SIP-ID: 8821
Ein Haus der vielen Möglichkeiten (Erbbaurecht, günstige Kaufoption!)





+6
Kaufpreis
499.000 €
Wohnfläche
165 m²
Grundstücksfläche
521 m²
Adresse
59329 Wadersloh
Frau Antje Benkelberg
Sparkassen Immobilien GmbH
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Stellplatz Freiplatz
Finanzierung
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Lage
Straße nicht freigegeben
59329 Wadersloh
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Die Gemeinde Wadersloh liegt im südöstlichen Münsterland und besteht aus den drei Ortsteilen Wadersloh, Diestedde und Liesborn. Hier leben etwa 12.500 Menschen. Die Nähe zu den Autobahnen A1, A2, A44 und A3 bedingt eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte Münster, Dortmund, Bielefeld und Paderborn. Sämtliche Schulformen und ein breites Betreuungsangebot für Kinder befinden sich in direkter Nähe. Zudem besitzt Wadersloh eine große Anzahl verschiedenster Sportstätten. Ein aktives Vereinsleben und ein reichhaltiges kulturelles Angebot machen das Leben hier umso lebenswerter. Insgesamt überzeugt Wadersloh sowohl als Wirtschaftsstandort und Wohnort. Seine zentrale Lage und die gute Infrastruktur machen es aber auch zu einem beliebten Ausflugs- und Urlaubsziel.
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – diese neuwertige, moderne Immobilie bietet wirk-lich alles, was man von seiner Wunschimmobilie erwartet. Erst im Jahr 2022 im KfW 40 + Standard errichtet vereint dieses Haus zeitgemäßen Wohnkomfort mit einem durchdachten und flexiblen Konzept für die große Familie oder auch zwei Generationen unter einem Dach.
Das Haus befindet sich in ruhiger Sackgassenlage einer jungen Neubausiedlung – unweit des Ortszentrums und in fußläufiger Nähe zu einem Spielplatz – ideal für junge Familien. Bereits beim ersten Blick auf das komplett eingefriedete Grundstück mit elektrischem Einfahrtstor und großzügiger, gepflasterter Hoffläche mit drei PKW-Stellplätzen zeigt sich die durch-dachte Planung dieser Immobilie. Kinder und Hunde können sich auf dem Grundstück sicher und frei bewegen und nicht „entwischen“. Die spätere Errichtung eines Carports ist problem-los möglich – sogar die Vorbereitung für zwei E-Ladesäulen ist bereits vorhanden.
Das Haus befindet sich in ruhiger Sackgassenlage einer jungen Neubausiedlung – unweit des Ortszentrums und in fußläufiger Nähe zu einem Spielplatz – ideal für junge Familien. Bereits beim ersten Blick auf das komplett eingefriedete Grundstück mit elektrischem Einfahrtstor und großzügiger, gepflasterter Hoffläche mit drei PKW-Stellplätzen zeigt sich die durch-dachte Planung dieser Immobilie. Kinder und Hunde können sich auf dem Grundstück sicher und frei bewegen und nicht „entwischen“. Die spätere Errichtung eines Carports ist problem-los möglich – sogar die Vorbereitung für zwei E-Ladesäulen ist bereits vorhanden.
Ausstattung
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Nutzfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Terrassen
Anzahl Stellplätze
Anzahl Wohneinheiten
Verfügbar ab
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
Weitere Informationen
Sie möchten mehr erfahren? Das vollständige Exposé halten wir für Sie auf unserer Webseite www.spk-immo.de bereit.
Anbieterinformationen
Sparkassen Immobilien GmbH
Weststraße 32, 59269 Beckum