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Objektnummer: 40050150-1549964 | SIP-ID: 9385

Einmalige Gelegenheit im Ahlener Westen!

Vorderansicht - Etagenwohnung in 59227 Ahlen mit 90m² kaufen
Seitenansicht - Etagenwohnung in 59227 Ahlen mit 90m² kaufen
Rückansicht - Etagenwohnung in 59227 Ahlen mit 90m² kaufen
https://spk-immo.de/objekt/ID-9385 - Etagenwohnung in 59227 Ahlen mit 90m² kaufen
Immobilienspezialistin Lena Scholdra - Etagenwohnung in 59227 Ahlen mit 90m² kaufen
Kaufpreis

194.000 €

Wohnfläche

90 m²

Zimmer

4

Frau Lena Scholdra
Frau Lena Scholdra
Sparkassen Immobilien GmbH
Frau Lena Scholdra
Frau Lena Scholdra
Sparkassen Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
194.000 €
Nettokaltmiete
7.200 €
Hausgeld
245 €
Käuferprovision
3,98 % inkl. ges. MwSt.
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
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Ahlen ist eine gemütliche Kleinstadt, in der 54.000 Einwohner leben. Sie ist eingebettet in die westfälische Parklandschaft zwischen dem Ruhrgebiet und dem Münsterland. Neben zahlreichen Möglichkeiten der Freizeitgestaltung, wie Museen oder Veranstaltungen bietet die gastfreundliche Stadt ein vielfältiges gastronomisches Angebot. Der historische Stadtkern beeindruckt mit gepflasterten Gassen, die von schönen Fachwerkhäusern gesäumt sind. Neben den zahlreichen Möglichkeiten der Freizeitgestaltung punktet Ahlen mit einer gut ausgebauten Infrastruktur. Der öffentliche Nahverkehr ist durch mehrere Buslinien, Bahnhöfe und Regionalbahnen sehr gut ausgebaut. Auch die A1 und A2 sind schnell zu erreichen. Durch die Schließung der Zeche im Jahr 2000 sind in Ahlen neue Wohngebiete mit modernen und attraktiven Immobilien entstanden.

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59227 Ahlen

Objektbeschreibung

Im begehrten Ahlener Westen befindet sich diese attraktive Eigentumswohnung, eingebettet in eine gepflegte Wohnanlage mit nur sechs Parteien. Die Umgebung besticht durch ihre ruhige, aber dennoch zentrale Lage, die sowohl Natur als auch städtische Annehmlichkeiten bietet. Ein Gemeinschaftsgarten, der regelmäßig von einem Gärtner gepflegt wird, lädt zum Verweilen im Freien ein.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Unterkellert
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
59227
Ort
Ahlen
Etage
1
Wohnfläche
90 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Loggien
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
vermietet
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1991
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
109,3 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
ERDGAS_LEICHT
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1991
Ausstellungsdatum
09.05.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
109,3 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Sie möchten mehr erfahren? Das vollständige Exposé halten wir für Sie auf unserer Webseite www.spk-immo.de bereit.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen Immobilien GmbH

Moltkestraße 38, 59229 Ahlen
Frau Lena Scholdra
Frau Lena Scholdra