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Objektnummer: 40050150-1536153 | SIP-ID: 9078

Doppelhaushälfte für mehrere Generationen!

Vorderansicht - Doppelhaushälfte in 48157 Münster mit 195m² kaufen
Rückansicht - Doppelhaushälfte in 48157 Münster mit 195m² kaufen
Wohn-/ Esszimmer im Erdgeschoss - Doppelhaushälfte in 48157 Münster mit 195m² kaufen
Wohn-/ Esszimmer im Erdgeschoss - Doppelhaushälfte in 48157 Münster mit 195m² kaufen
Küche im Obergeschoss - Doppelhaushälfte in 48157 Münster mit 195m² kaufen
Kaufpreis

495.000 €

Wohnfläche

195 m²

Grundstücksfläche

440 m²

Adresse

48157 Münster

Frau Linda Hörstker
Frau Linda Hörstker
Sparkassen Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
495.000 €
Käuferprovision
3,980 % inkl. ges. MwSt.
Stellplatz Freiplatz
ja
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
48157 Münster
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Coerde ist ein vielfältiger Stadtteil im Nordwesten Münsters. Die Anbindung an die Innenstadt von Münster per Bus, Rad oder mit dem Auto ist hervorragend. Schulen, Kitas und medizinische Einrichtungen befinden sich direkt vor Ort und der nahegelegene Waldpark, Sportvereine sowie Freizeiteinrichtungen bieten vielfältige Erholungsmöglichkeiten. Der bezahlbare Wohnraum und laufende Stadtentwicklungsprojekte machen Coerde besonders interessant für Pendler und junge Familien, die eine gute Infrastruktur in grüner Umgebung schätzen.

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48157 Münster

Objektbeschreibung

Angeboten wird diese gepflegte und großzügige Doppelhaushälfte, mit zwei separaten Wohneinheiten und einem gemeinsamen Hauseingang. Die Immobilie befindet sich im nördlichen Münster, in einer Sackgassen-Lage, die sowohl durch ihre Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten als auch durch ihre gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Innenstadt besticht. Die Umgebung überzeugt durch eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen.

Ausstattung

Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
48157
Ort
Münster
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
195 m²
Grundstücksfläche
440 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1965
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
190,8 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
FERN
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1965
Ausstellungsdatum
21.05.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
190,8 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Sie möchten mehr erfahren? Das vollständige Exposé halten wir für Sie auf unserer Webseite www.spk-immo.de bereit.
Teaser des Modernisierungsrechners

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen Immobilien GmbH

Rothenburg 5, 48143 Münster
Frau Linda Hörstker
Frau Linda Hörstker
004925159831742004915152702297