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Objektnummer: 40050150-1535576 | SIP-ID: 9154

Wohnen und Vermieten unter einem Dach!

Rückansicht - Zweifamilienhaus in 48163 Münster mit 197m² kaufen
Frontansicht - Zweifamilienhaus in 48163 Münster mit 197m² kaufen
Rückansicht - Zweifamilienhaus in 48163 Münster mit 197m² kaufen
Frontansicht - Zweifamilienhaus in 48163 Münster mit 197m² kaufen
Wohnzimmer (EG) - Zweifamilienhaus in 48163 Münster mit 197m² kaufen
Kaufpreis

629.000 €

Wohnfläche

197 m²

Grundstücksfläche

860 m²

Herr Boris Schöttler
Herr Boris Schöttler
Sparkassen Immobilien GmbH
Herr Boris Schöttler
Herr Boris Schöttler
Sparkassen Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
629.000 €
Nettokaltmiete
8.076 €
Käuferprovision
3,98 % inkl. gez. MwSt.
Stellplatz Carport
ja
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
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Im ländlich gelegenen Amelsbüren genießen Sie die Natur direkt vor der Haustür. Nur wenige Minuten von dem Ortskern Amelsbürens entfernt, befindet sich der Kanal. Doch durch die gute Anbindung an Münster und andere Städte durch den Bahnhof, den Busverkehr und die A1, müssen Sie das Stadtleben nicht missen. Genießen Sie hier die Ruhe und bleiben Sie trotzdem mobil.

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48163 Münster

Objektbeschreibung

Dieses charmante Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, die eine perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und ländlicher Idylle bietet. Gepflegte Ein- und Zweifamilienhäuser prägen die Umgebung welche eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten und Schulen gewährt.

Ausstattung

Bad: Wanne
Boden: Fliesen, Stein, Parkett, Kunststoff
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
48163
Ort
Münster
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
197 m²
Grundstücksfläche
860 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Loggien
1
Anzahl Stellplätze
2
Anzahl Wohneinheiten
2
Verfügbar ab
Absprache
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1962
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
400,8 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
OEL
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1962
Ausstellungsdatum
08.05.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
400,8 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Sie möchten mehr erfahren? Das vollständige Exposé halten wir für Sie auf unserer Webseite www.spk-immo.de bereit.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen Immobilien GmbH

Rothenburg 5, 48143 Münster
Herr Boris Schöttler
Herr Boris Schöttler