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Objektnummer: 40050150-1533861 | SIP-ID: 9124

Wohlfühlatmosphäre auf zwei Etagen!

Frontansicht - Maisonette-Wohnung in 48165 Münster mit 76m² kaufen
Rückansicht - Maisonette-Wohnung in 48165 Münster mit 76m² kaufen
Wohn- und Essbereich - Maisonette-Wohnung in 48165 Münster mit 76m² kaufen
Wohn- und Essbereich - Maisonette-Wohnung in 48165 Münster mit 76m² kaufen
Spitzboden - Maisonette-Wohnung in 48165 Münster mit 76m² kaufen
Kaufpreis

395.000 €

Wohnfläche

76 m²

Zimmer

3

Herr Boris Schöttler
Herr Boris Schöttler
Sparkassen Immobilien GmbH
Herr Boris Schöttler
Herr Boris Schöttler
Sparkassen Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
395.000 €
Käuferprovision
3,98 % inkl. ges. MwSt.
Stellplatz Carport
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
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Lassen Sie sich von Hiltrup verzaubern! Der flächenmäßig größte Stadtteil von Münster liegt etwa 6,5 Kilometer südlich der Innenstadt und bietet mit mehr als 26.000 Einwohnern eine eigenständige Infrastruktur und ein lebendiges Stadtbild. Der Dortmund-Ems-Kanal und Naherholungsgebiete wie die Hohe Ward bieten zahlreiche Gelegenheiten für ausgedehnte Spaziergänge oder Radtouren und die Markthalle bildet das Zentrum mit zahlreichen Einzelhändlern, Restaurants und Cafés. Hiltrup kann ebenso mit seiner guten Infrastruktur begeistern. Neben Schulen und Kitas gibt es zahlreiche Sportvereine und eine umfangreiche medizinische Versorgung. Die B 54 und der Bahnhof Hiltrup garantieren eine komfortable und schnelle Anbindung an das Umland. Wer eine gelungene Kombination aus guter Infrastruktur, naturnaher Lage und verkehrsgünstiger Anbindung zu schätzen weiß, wird Hiltrup lieben!

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48165 Münster

Objektbeschreibung

Diese charmante Maisonettwohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Hiltrup, die eine perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und naturnahem Wohnen bietet. In der Umgebung, welche von gepflegten Wohnhäusern geprägt ist haben Sie eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen.

Ausstattung

Bad: Dusche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Unterkellert: Teilunterkellert
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
48165
Ort
Münster
Etage
0
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
76 m²
Nutzfläche
26 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1993
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
152,2 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
ERDGAS_LEICHT
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1993
Ausstellungsdatum
29.04.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
152,2 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Sie möchten mehr erfahren? Das vollständige Exposé halten wir für Sie auf unserer Webseite www.spk-immo.de bereit.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen Immobilien GmbH

Rothenburg 5, 48143 Münster
Herr Boris Schöttler
Herr Boris Schöttler