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Objektnummer: 40050150-1510422 | SIP-ID: 8850

Rarität: Gepflegte Hofanlage in Beckum!

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Kaufpreis

920.000 €

Wohnfläche

283 m²

Grundstücksfläche

12263 m²

Frau Antje Benkelberg
Frau Antje Benkelberg
Sparkassen Immobilien GmbH
Frau Antje Benkelberg
Frau Antje Benkelberg
Sparkassen Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
920.000 €
Nettokaltmiete
14.100 €
Käuferprovision
3,980 % inkl. ges. MwSt.
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
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Beckum beheimatet etwa 37.000 Einwohner und liegt im Kreis Warendorf. Die Stadt vereint hohe Lebensqualität, eine hervorragende Infrastruktur und eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen. Eine vielfältige Einzelhandelslandschaft, gute Schulen, eine Vielzahl von Sportstätten und ein breit gefächertes Freizeit- und Kulturangebot machen Beckum zum idealen Wohnort für Familien, Pendler und Ruhesuchende. Das lebendige Vereinsleben steigert die Attraktivität von Beckum für all diejenigen, die in einer Stadt zum Wohlfühlen mir westfälischer Tradition leben möchten.

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59269 Beckum

Objektbeschreibung

Die Hofanlage liegt östlich von Beckum und ist umsäumt von weiten Wiesen und landwirtschaftlichen Flächen. Trotz der ländlichen Lage erreichen Sie die Innenstadt von Beckum mit einer Vielzahl von Einkaufs- und Freizeitangeboten innerhalb von wenigen Autominuten. Alle Einrichtung des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kitas sind somit nicht weit entfernt. Durch die
gute Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr sowie wichtige Verkehrsachsen erreichen Sie immer schnell Ihr Ziel. Die Lage ist optimal für Familien, die sich ihren Traum vom Wohnen auf dem Land verwirklichen möchten, aber nicht auf Flexibilität und Infrastruktur verzichten möchten.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Unterkellert: nein
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
59269
Ort
Beckum
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
283 m²
Nutzfläche
80 m²
Grundstücksfläche
12263 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Wohneinheiten
2
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1993
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
193,2 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
OEL
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1993
Ausstellungsdatum
13.05.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
193,2 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Sie möchten mehr erfahren? Das vollständige Exposé halten wir für Sie auf unserer Webseite www.spk-immo.de bereit.
Besichtigungstermine der Hofanlage sind selbstverständlich mit vorheriger Terminvereinbarung möglich. Selbstständiges Betreten des Grundbesitzes ist ausdrücklich nicht erwünscht!

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen Immobilien GmbH

Poststraße 4, 59269 Beckum
Frau Antje Benkelberg
Frau Antje Benkelberg