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Objektnummer: 40050150-1463001 | SIP-ID: 9022

Mit Ihren Wohnideen in die eigenen vier Wände!

Rückansicht - Einfamilienhaus in 59227 Ahlen / Vorhelm mit 125m² kaufen
Süd-Ostansicht - Einfamilienhaus in 59227 Ahlen / Vorhelm mit 125m² kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 59227 Ahlen / Vorhelm mit 125m² kaufen
Wohn- und Esszimmer im Erdgeschoss - Einfamilienhaus in 59227 Ahlen / Vorhelm mit 125m² kaufen
Wohn- und Esszimmer im Erdgeschoss - Einfamilienhaus in 59227 Ahlen / Vorhelm mit 125m² kaufen
Kaufpreis

235.000 €

Wohnfläche

125 m²

Grundstücksfläche

931 m²

Adresse

59227 Ahlen / Vorhelm

Vollständige Adresse beim Anbieter
Frau Lena Scholdra
Frau Lena Scholdra
Sparkassen Immobilien GmbH
Frau Lena Scholdra
Frau Lena Scholdra
Sparkassen Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
235.000 €
Käuferprovision
3,98 % inkl. ges. MwSt.
Stellplatz Freiplatz
ja
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
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Vorhelm, genannt Augustin Wibbelt Ort, ist mit ca. 4.100 Einwohnern der nördlichste Stadtteil von Ahlen und liegt an der Grenze zu Ennigerloh. Vorhelm-Bahnhof ist der östliche Teil und grenzt an Beckum. Zwei Kindergärten, eine KiTa, eine Grundschule, Restaurants, Bäcker, Ärzte, eine Apotheke und ein Supermarkt sowie ein vielfältiges Sport- und Freizeitangebot machen ein Leben hier durchaus lebenswert. Der Grafenwald mit dem zugehörigen Schloss "Haus Vorhlem" lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Eine direkte Schnellbuslinie nach Münster und Beckum ist ebenfalls vorhanden.

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59227 Ahlen / Vorhelm

Objektbeschreibung

In einer ruhigen und doch zentral gelegenen Wohngegend, bietet dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1957 eine ideale Möglichkeit für Familien, die auf der Suche nach einem geräumigen Zuhause mit Potenzial zur individuellen Gestaltung sind. Eine familienfreundliche Infrastruktur, mit u.a. zwei Kindergärten, einer Grundschule und einem Supermarkt im Ort, macht das Leben hier durchaus attraktiv. Darüber hinaus bietet das großzügige Grundstück von 931 m² ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten und Gartengestaltung.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Teppich, Dielen, Kunststoff
Heizungsart: Zentralheizung
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
59227
Ort
Ahlen / Vorhelm
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
125 m²
Grundstücksfläche
931 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Anzahl Wohneinheiten
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1957
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
391,5 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
ERDGAS_LEICHT
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1957
Ausstellungsdatum
25.03.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
391,5 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Sie möchten mehr erfahren? Das vollständige Exposé halten wir für Sie auf unserer Webseite www.spk-immo.de bereit.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen Immobilien GmbH

Moltkestraße 38, 59229 Ahlen
Frau Lena Scholdra
Frau Lena Scholdra