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Objektnummer: 40050150-1462919 | SIP-ID: 8933

Wohnideen verwirklichen in ländlicher Umgebung!

Vorderansicht - Doppelhaushälfte in 48346 Ostbevern / Brock mit 155m² kaufen
Vorderansicht - Doppelhaushälfte in 48346 Ostbevern / Brock mit 155m² kaufen
Schlafzimmer - Doppelhaushälfte in 48346 Ostbevern / Brock mit 155m² kaufen
Wohn-/Essbereich - Doppelhaushälfte in 48346 Ostbevern / Brock mit 155m² kaufen
Küche - Doppelhaushälfte in 48346 Ostbevern / Brock mit 155m² kaufen
Kaufpreis

225.000 €

Wohnfläche

155 m²

Grundstücksfläche

529 m²

Adresse

48346 Ostbevern / Brock

Herr Stefan Böckmann
Herr Stefan Böckmann
Sparkassen Immobilien GmbH
Herr Stefan Böckmann
Herr Stefan Böckmann
Sparkassen Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
225.000 €
Käuferprovision
3,98 % inkl. ges. MwSt.
Stellplatz Freiplatz
ja
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
48346 Ostbevern / Brock
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Ostbevern-Brock ist ein Ortsteil der Gemeinde Ostbevern im nördlichen Münsterland und bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung. Mit seinen etwa 2.000 Einwohnern ist der Ort klein und überschaubar, was ihm eine besonders freundliche und familiäre Atmosphäre verleiht. Die idyllische Umgebung und ruhige Lage machen Brock zu einem idealen Wohnort für alle, die die Natur genießen möchten. In wenigen Autominuten erreicht man den Bahnhof im nahegelegenen Ostbevern, was eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz und die umliegenden Städte ermöglicht. Einige Gastwirtschaften, eine Bäckerei, Spielplätze, sowie ein Kindergarten befinden sich vor Ort.

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48346 Ostbevern / Brock

Objektbeschreibung

Diese ca. 153 m² große Doppelhaushälfte liegt in ruhiger, naturnaher Umgebung am Rande von Ostbevern-Brock und bildet ein perfektes Zuhause für Familien, die das Leben im Grünen lieben. Nicht nur weitläufige Felder und Wiesen sind schnell erreicht, sondern auch das Zentrum von Ostbevern in wenigen Autominuten. Von Einkaufsmöglichkeiten über medizinische Versorgung bis hin zu Schulen und Kindergärten, dort finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Unterkellert: nein
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
48346
Ort
Ostbevern / Brock
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
155 m²
Grundstücksfläche
529 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1974
Zustand
Sanierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
194,9 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
OEL
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1974
Ausstellungsdatum
07.03.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
194,9 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Sie möchten mehr erfahren? Das vollständige Exposé halten wir für Sie auf unserer Webseite www.spk-immo.de bereit.
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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen Immobilien GmbH

Rothenburg 5, 48143 Münster
Herr Stefan Böckmann
Herr Stefan Böckmann
004925159831741004915112575380